Villa til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Villa Watchtower er en moderne ejendom tegnet af tegnestuen ARK Architects, beliggende højt i La Reserva de Sotogrande. Boligen har fri udsigt over det omkringliggende landskab, golfbanen og Middelhavet. Villaen ligger på en grund på 3.110 m² og har 1.588 m² bebygget indendørs areal samt 397 m² private terrasser. Designet er præget af rene arkitektoniske linjer, strukturerede volumener og en flydende overgang mellem inde- og uderum.

Hovedetagen er indrettet omkring sammenhængende opholds- og spiseområder, indrammet af skydedøre i glas fra gulv til loft. Når de åbnes, forbinder glaspartierne de indendørs rum direkte med hovedterrassen og infinitypoolen. Gulvene er belagt med naturstenen Nácar i hele ejendommen. Det specialfremstillede køkken er udstyret med integrerede Gaggenau-hvidevarer og har en central køkkenø med morgenmadsområde. Den tilstødende spisestue har specialfremstillet træinventar og åbne vitrineskabe. En privat elevator forbinder boligens tre niveauer.

Villa Watchtower har fem soveværelser, alle med eget en-suite-badeværelse. Mastersuiten ligger på øverste etage for at sikre størst mulig privatliv og har separat walk-in-garderobe, eget badeværelse med fritstående badekar og direkte adgang til de øvre terrasser med havudsigt. Fire yderligere en-suite-soveværelser er fordelt i ejendommen, herunder en separat suite på nederste etage, der er ideel til gæster eller personale.

Ejendommen har dedikerede faciliteter til fritid og velvære, herunder et spaområde med opvarmet indendørs pool, koldtvandsbassin, finsk sauna, dampbad og fuldt udstyret fitnessrum. Yderligere faciliteter omfatter en integreret vinkælder med klimaanlæg og en privat garage på nederste etage med plads til op til 10 køretøjer samt et særskilt vaskeområde og belysning i showroomstil.

Udendørsområderne har en hovedpool med infinitykant, omgivet af flisebelagte solterrasser og haver. Landskabsdesignet omfatter stedsegen middelhavsvegetation, gamle oliventræer, cypresser og naturlige klippeformationer. Et udekøkken og et spiseområde med grill ligger ved poolområdet.

De tekniske specifikationer omfatter gulvvarme i hele ejendommen, aircondition med separat zonestyring, mekanisk ventilation med varmegenvinding, højtydende vinduer med termoruder og et integreret KNX-hjemmeautomationssystem. Boligen overdrages fuldt møbleret.

La Reserva ligger i den øvre del af Sotogrande og er kendt for lav bebyggelsestæthed, privatliv og naturskønne omgivelser. Ejendommen ligger tæt på La Reserva Club med den private golfbane, ketcherklub og private strandklub. Sotogrande International School, Sotogrande Marina og områdets øvrige faciliteter nås på få minutter.

Højdepunkter:

• Beliggenhed: La Reserva, Sotogrande

• Arkitekt: ARK Architects

• Soveværelser: 5 (alle med en-suite-badeværelse)

• Badeværelser: 9 (5 en-suite-badeværelser, 4 gæstetoiletter)

• Grundareal: 3.110 m²

• Bebygget indendørs areal: 1.588 m²

• Terrasseareal: 397 m²

• Swimmingpools: Udendørs infinitypool og indendørs pool i spaområdet

• Parkering: Garage i showroomstil til 10 køretøjer

• Udsigt: Panoramaudsigt over golfbanen og Middelhavet