Villa til salg i Las Brisas, Marbella, Málaga

Villa Oxford er en moderne nybygget villa i Nueva Andalucía, Marbella, designet til en 1.250 m² stor, sydvendt grund i et veletableret boligområde tæt på golfbanen og inden for gåafstand til lokale faciliteter. Ejendommen udbydes med det færdige arkitektprojekt og byggetilladelsen allerede på plads og er dermed klar til at gå videre til byggefasen.

Villaen er udformet med et bebygget areal på ca. 400 m², herunder ca. 340 m² indendørs areal og 65 m² terrasser. Arkitekturen kombinerer rene, moderne linjer, naturlige materialer og en gennemtænkt sammenhæng mellem de indendørs rum, terrasserne, den anlagte have og den private swimmingpool.

Hovedetagen er centreret omkring de primære opholdsrum. En entré fører videre til spiseområdet, køkkenet og stuen, hvor store vinduespartier åbner direkte ud mod terrasserne og haven. Naturligt lys udgør en vigtig del af designet, mens samspillet mellem det indre og det ydre skaber en flydende ramme for hverdagslivet og gæstfrihed.

Villa Oxford er indrettet med fire soveværelser og fire badeværelser, herunder to badeværelser i tilknytning til soveværelserne, samt to gæstetoiletter. Indretningen sikrer privatliv mellem de primære opholdsrum og soveværelserne, hvor den øverste etage er forbeholdt den primære suite.

Den primære suite omfatter et walk-in-klædeskab, eget badeværelse og egen terrasse, hvilket skaber et privat område i hjemmet. De øvrige soveværelser tilbyder komfortabel indkvartering til familie og gæster.

En underetage giver ejendommen yderligere fleksibilitet med et ekstra opholdsområde, vaskerum og servicearealer. En privat elevator forbinder villaens hovedetager og sikrer nem adgang overalt i huset.

Uderummene er integreret i arkitekturen i stedet for at blive behandlet som separate områder. Designet omfatter en privat swimmingpool på ca. 55 m², anlagte haver og en kombination af overdækkede og åbne terrasser.

En overdækket terrasse på mere end 72 m² udvider de primære opholdsrum mod haven og poolen og skaber dedikerede områder til udendørs spisning og ophold. Den sydvendte placering gør, at disse områder nyder godt af naturligt lys det meste af dagen.

Materialevalget er baseret på en afdæmpet palet af natursten, træ og neutrale overflader. Crema Premium-natursten er valgt til udvalgte gulve inde og ude, hvilket skaber visuel sammenhæng mellem villaens forskellige områder.

Natursten af typen Mystery Rhino White og Patagonia anvendes i udvalgte arkitektoniske elementer, mens Iroko-træpaneler tilfører varme og tekstur til både indendørs og udendørs områder. Detaljer i børstet bronzefarvet aluminium skaber kontrast i det overordnede design.

Svømmebassinet er beklædt med keramiske mosaikfliser af typen Bali Zatu, der komplementeres af terrasserne i natursten og det omgivende haveanlæg. Sammen skaber disse materialer en sammenhængende arkitektonisk identitet på hele ejendommen.

Villa Oxford omfatter desuden privat parkering til flere køretøjer samt praktiske service- og opbevaringsområder, der er integreret i den overordnede indretning.

Villaen ligger i Nueva Andalucía, tæt på flere golfbaner og i gåafstand fra dagligdags faciliteter. Der er nem adgang til restauranter, butikker og serviceydelser, mens Puerto Banús, Marbella og Middelhavskysten ligger inden for bekvem rækkevidde.

Da arkitektprojektet og byggetilladelsen allerede er godkendt, giver Villa Oxford mulighed for at opføre et moderne nybygget hjem uden at skulle starte planlægningsprocessen fra bunden. Kombinationen af arkitektur, sydvendt beliggenhed, privat have, pool og placeringen i Nueva Andalucía gør ejendommen velegnet som fast bopæl eller sommerhus i Marbella.

Ejendommens højdepunkter
- Moderne nybygget villa i Nueva Andalucía
- Arkitektprojekt og byggetilladelse på plads
- 1.250 m² sydvendt grund
- Ca. 400 m² bebygget areal, 340 m² indvendigt areal og 65 m² terrasser
- 4 soveværelser
- 4 badeværelser, heraf 2 en suite
- 2 gæstetoiletter
- Hovedsuite med walk-in-garderobe og privat terrasse
- Privat swimmingpool på ca. 55 m²
- Anlagt privat have
- Ekstra opholdsareal på underetagen
- Privat elevator, der forbinder de vigtigste etager
- Parkeringsplads til flere biler
- Tæt på golfbaner
- Gåafstand til dagligdagsfaciliteter
- Nem adgang til Puerto Banús og Marbella