Rækkehus til salg i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Første række med en grund og tre sammenbyggede boliger.
Den sidste bolig er til salg: et rækkehus i to etager samt et solarium på ca. 55 m². Boligen har privat adgang for gående og køretøjer fra gaden bag promenaden, Calle Rompeolas. Grunden er på 108 m², og boligen har et bebygget areal på ca. 132 m² (målene kan variere).
Tre etager: stueetage med have, første sal med havudsigt mod syd og et solarium på 47 m² med panoramaudsigt. Visualiseringerne er skabt med AI for at give en idé om designet og afspejler ikke nødvendigvis de nøjagtige eller endelige mål.
Boligens vigtigste kendetegn er uden tvivl den høje kvalitet af byggematerialer, konstruktion og isolering, som projektet er udført med.

Udvendig varmeisolering med pudssystem (SATE), porebeton i første række af alle vægge og skillevægge i stueetagen, vinduer og døre i VEKA 76 mm PVC med termoruder med op til seks glaslag og varm kant, solpaneler samt et aerotermisk anlæg på 200 l.
Uafhængige kanalanlæg til aircondition og opvarmning på hver etage. Der er også et mekanisk ventilationsanlæg med kanaler i hvert rum.

Du bestemmer selv boligens indretning, da de to etager giver mulighed for flere fleksible løsninger, så ejeren kan vælge, hvordan hun vil bo, og hvilke bekvemmeligheder hun ønsker.
Muligheder:
2/3 soveværelser
2 eller 3 badeværelser og 1 gæstetoilet
Køkken medfølger ikke
Køkken-alrum i stueetagen eller på første sal, hvor stuen kan placeres i den del af huset, der har den bedste sydvendte havudsigt.
Det er også muligt at indrette en stue ovenpå til familiesammenkomster med denne udsigt eller nedenunder, så du kan gå direkte ud i haven fra din stue og dit køkken.

Boligen afleveres færdig med de valgte materialer. Hvis du ønsker andre materialer, beregnes blot prisforskellen. Indvendige døre i hvidlakeret træ, indgangsdør til fodgængere og garageport med motor samt overdækket garage. Da der ikke er nogen ejerforening, er ferieudlejning heller ikke afhængig af en fælles beslutning.
Swimmingpool kan tilvælges, men er ikke inkluderet.
Udendørs gulvbelægning i grå, slebet beton er inkluderet.

I et af de mest efterspurgte og ideelle områder at bo i og nyde havet, promenaden til gåture eller sport samt Veras og Almerías strande og gastronomi af høj kvalitet.
I gåafstand fra caféer og restauranter samt byen Garrucha og dens lystbåde- og fiskerihavn.
Området er i udvikling med planer om boligbyggeri og et indkøbscenter samt den allerede berømte AVE-højhastighedstogforbindelse og station i Vera.
Der ligger flere lufthavne få kilometer væk, blandt andet Almería, Granada, Murcia og Alicante.
Almería er stadig ukendt for mange – og hvor er vi heldige!