Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Denne villa i ét plan ligger i boligområdet Cap Ras i Empuriabrava og byder på ideelle rammer for at nyde livet ved kanalerne. Den ligger på en grund på 500 m2 og har privat swimmingpool, garage og en bådplads på 12 meter.

Et komfortabelt og funktionelt interiør
Boligen har en lys opholdsstue med spiseplads og åbent, veludstyret køkken med masser af opbevaringsplads. En glasdør giver adgang til udearealet og byder på en dejlig udsigt over kanalen.

Soveafdelingen består af tre dobbeltværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse med spabadekar. Dette soveværelse har også direkte adgang til terrassen og udsigt over kanalen. Et andet soveværelse åbner ud mod en indre gårdhave. Et ekstra badeværelse med bruser fuldender planløsningen.

Privat swimmingpool og udendørsareal til afslapning
I haven ligger en swimmingpool på cirka 8 x 4 meter, hvis omgivelser blev renoveret for to år siden. Det skridsikre gulv med hvidt trælook giver poolområdet et velplejet udtryk, og her er også en udendørs bruser.

Poolens teknikrum giver ekstra plads til opbevaring af tilbehør til have, pool eller båd.

Privat bådplads på 12 meter
Ejendommen har en privat bådplads på 12 meter i kanalen, udstyret med paddehatformede fortøjningspullerter. En særligt attraktiv detalje for sejlere, der ønsker at nyde Empuriabravas kanaler.

Udstyr og parkering
Villaen har gulvvarme, separate elinstallationer i de to badeværelser og en varmepumpe til produktion af varmt brugsvand. Der er også alarm med videoovervågning, sikkerhedsgitre og manuelt betjente skodder.

Man kommer ind gennem en motordrevet indkørselsport, der fører til et rummeligt parkeringsområde med plads til flere køretøjer, en campingvogn eller en bådtrailer. En garage med elektrisk port fuldender faciliteterne.

Boligen sælges delvist møbleret, hvilket gør det nemt at flytte ind.

En villa til at nyde Empuriabrava året rundt
Med sine tre soveværelser, private swimmingpool, garage og bådplads på 12 meter er denne ejendom et interessant valg som helårsbolig eller fritidsbolig på Costa Brava.

Bemærk: Boligen har ikke turistlicens og er beregnet til beboelse. Den har beboelighedsattest og et gyldigt energimærke.