Byhus til salg i La Trinidad, Málaga by, Málaga

Fritliggende hus med terrasse i La Trinidad
Stort potentiale som bolig eller investering
Fritliggende hus på 130 m2 bebygget areal samt 30 m2 tagterrasse, fordelt på 4 etager og beliggende på en rolig, trafikfri gågadeplads midt i kvarteret La Trinidad. En særlig ejendom med egen indgang, naturligt lys og mange muligheder for ombygning.

Etageinddeling:

Stueetage: Entré, separat opholdsstue med aircondition, møbleret og udstyret køkken, komplet badeværelse med brusekabine samt opbevaringsrum under trappen.

Første sal: Stor, lys og åben opholds- og spisestue med aircondition samt endnu et komplet badeværelse (med badekar). Arealet giver mulighed for at inddele rummet i opholdsstue, spisestue og hjemmekontor eller omfordele pladsen til ekstra soveværelser.

Anden sal: Soveafdeling med 2 soveværelser (det største har et stort udadvendt vindue) samt et tredje komplet badeværelse med naturlig ventilation.

Øverste etage (tagterrasse): Vaskerum og privat, overdækket terrasse på 30 m2, ideel som afslapningsområde, til måltider under åben himmel og grill.

Boligen er i god stand hvad angår konstruktion og vedligeholdelse og er registreret som renoverings-/moderniseringsobjekt. Den giver mulighed for to klare projekter:

Rummeligt enfamiliehus: Et helt hus i centrum uden fællesudgifter og uden naboer ovenover eller nedenunder.

Investering med højt afkast: Med hensyn til areal, etagehøjde og trappeopgang har ejendommen et stort potentiale for indretning som små, selvstændige lejligheder eller som coliving-bolig til mellemlange ophold.

Beliggende få skridt fra gaderne Pelayo og Martínez Maldonado. Alle nødvendige faciliteter lige i nærheden: skoler, supermarkeder, sundhedscentre og traditionelle butikker.

Strategisk beliggenhed få minutters gang fra det historiske centrum, ved siden af hospitalsområdet omkring Hospital Materno Infantil og Hospital Civil (det kommende Nuevo Hospital de Málaga og den kommende metrostation Blas de Lezo).

Mulighed for finansiering på op til 100 % afhængigt af køberens profil.

Investeringsmulighed: bygning / enfamiliehus i La Trinidad (Málaga)
Hel bygning med enfamiliehus på 130 m2 bebygget areal + tagterrasse på 30 m2 (fordelt på stueetage + 2 etager + tagterrasse). Ingen ejerforeningsudgifter og beliggende på en gågadeplads ved hospitalsaksen Hospital Civil – det historiske centrum.
Stand: Skal moderniseres / renoveres. Konstruktion og grundlæggende installationer er velholdte.
Nuværende indretning: 4 etager, 2 soveværelser, stor separat opholdsstue, udstyret køkken, 3 komplette badeværelser og tagterrasse med vaskerum.
Investeringsmuligheder:
Opdeling i selvstændige enheder: Arkitektonisk mulighed for at inddele ejendommen i 3 studiolejligheder ved at udnytte bygningens vertikale indretning og de selvstændige adgangsforhold.

Boligudlejning / coliving: Høj og sikker efterspørgsel fra sundhedspersonale og læger under videreuddannelse på grund af nærheden til Hospital Civil og Hospital Materno Infantil samt den kommende metrolinje Blas de Lezo.

Ingen fællesudgifter: Fuld kontrol over ejendommens driftsomkostninger.

En mulighed for at erhverve en ejendom med en privilegeret beliggenhed.