Villa til salg i Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Denne fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger attraktivt i Villamartín Rioja på en grund på 285 m² og har en meget eftertragtet sydvestvendt orientering. Den ligger på en stille blind vej i et af Villamartíns mest behagelige og eftertragtede boligområder. Her får du fredelige omgivelser, samtidig med at lokale faciliteter, golfbaner, strande og de mange attraktioner på Costa de Orihuela ligger tæt på.

Ejendommen nås via en forhave med en overdækket parkeringsplads. Villaen har en rummelig, solrig udestue, der i øjeblikket bruges som et lyst og hyggeligt morgenmadshjørne, og som giver ekstra, alsidig opholdsplads. I stueetagen finder du en rummelig stue med spiseområde og en smuk stenkamin med gasindsats, som skaber en varm og indbydende atmosfære – ideel til både afslapning og gæster. Stuen har forbindelse til et køkken i åbent amerikansk stil med tilhørende bryggers og adgang til baghaven og siddeområdet. Planløsningen er meget praktisk til hverdagen. På samme etage ligger to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et familiebadeværelse med en behagelig bruseniche uden trin. Alle rum har elegante marmorgulve, der giver interiøret et eksklusivt præg.

På øverste etage ligger en rummelig hovedsuite med eget badeværelse med bruser og direkte adgang gennem glasdøre til en stor, privat tagterrasse – et ideelt sted at nyde solen og den storslåede havudsigt. Det er et enestående uderum til afslapning, gæster eller blot til at nyde den mediterrane livsstil. Soveværelset på øverste etage har desuden et separat rum, der i øjeblikket er indrettet som walk-in-garderobe. Dette alsidige rum kan nemt omdannes til et ekstra soveværelse eller et kontor eller indlemmes i det eksisterende soveværelse for at gøre det større, alt efter den nye ejers behov.

For optimal komfort året rundt har villaen centralvarme med gasfyr og aircondition i alle rum. Stenkaminen med gasindsats bidrager desuden med ekstra hygge i de køligere måneder. Ejendommen sælges fuldt møbleret og er derfor et oplagt valg for dig, der søger en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed.

Udendørs har villaen en stor, flisebelagt have med minimal vedligeholdelse, som omgiver huset. Her er et hyggeligt siddeområde med markiser, der giver kærkommen skygge i sommermånederne, samt en grill – perfekte rammer for udendørs måltider og gæster. Haven har plads nok til at anlægge en privat pool og rummer to separate opbevaringsrum. Beboerne har også adgang til en dejlig fælles pool, som ligger få skridt fra ejendommen og giver endnu et sted at slappe af og nyde solen.

Beliggenheden er uovertruffen: Villaen ligger 10 minutters gang fra butiksområderne La Fuente, Rioja og Los Dolses, hvor du finder banker, apotek, caféer, restauranter og mange andre faciliteter. Det velkendte Villamartín Plaza og Villamartín Golfbane ligger blot få minutter væk. På pladsen finder du et varieret og livligt udvalg af restauranter, barer, caféer og underholdning omkring den charmerende, palmeomkransede plads. Golfentusiaster kan glæde sig over flere anerkendte baner i nærheden, blandt andet Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og det prestigefyldte Las Colinas Golf & Country Club. De fantastiske strande ved Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor) ligger kun 5 minutters kørsel væk og byder på et stort udvalg af sandstrande, afsides bugter og krystalklart middelhavsvand. Hvis du vil shoppe, spise eller nyde fritiden, ligger det berømte indkøbscenter La Zenia Boulevard med 160 butikker også kun 5 minutters kørsel væk. Dette populære udflugtsmål byder på et fantastisk udvalg af butikker, restauranter, caféer og underholdning og er et must for både fastboende og besøgende.

Villaen har en strategisk beliggenhed, 45 minutters kørsel fra lufthavnene i Alicante og Murcia-Corvera. Den er et fremragende valg både som helårsbolig og feriebolig – en enestående mulighed for at købe en fritliggende villa i et af de mest attraktive områder i Villamartín (Rioja), med masser af plads, privatliv og en enestående udendørslivskvalitet i et eftertragtet område. En ejendom, der er værd at besøge for at opleve den fuldt ud. Det anbefales på det kraftigste at bestille en fremvisning hurtigst muligt.

År! Fællesudgifter: 700 € / år. Ejendomsskat (IBI): 500 € / år.