Villa til salg i Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Denne luksuriøse villa med sydøstlig beliggenhed har 3 soveværelser og 2,5 badeværelser. Den blev opført i 2025 og ligger i Lomas de Cabo Roig (La Cuerda).

Villaen ligger i et fredeligt boligområde, kun 5 minutters kørsel fra Costa Blancas smukke strande. Den er i upåklagelig stand, og ejerne har installeret mange ekstra faciliteter. Den sælges fuldt møbleret med kvalitetsmøbler.

Udvendigt:
Villaen ligger på en grund på 390 m², har et bebygget areal på 130 m² og ligger tilbagetrukket fra en privat vej. Den har indgang med port og parkering bag port.

Villaen har 10 solpaneler på 720 W, som er skjult for indsyn, en ladestander til elbil, to opbevaringsrum og nyanlagt kunstgræs i hele haven. Bagsiden vender mod sydøst og har en privat, opvarmet pool med solafdækning.

Udendørs opholdsarealer:
Denne villa indbyder til det perfekte inde- og udeliv med en stor terrasse i stueplan med udsigt over poolen. Her er kvalitetsmøbler og adgang fra køkkenet, stuen og soveværelset i stueplan. Her kan du slappe af under det overdækkede tag, beskyttet mod solen.

Tagterrassen byder på et perfekt fristed med terrassedøre fra begge soveværelser på øverste etage. Den er indrettet med luksuriøse møbler og har vid udsigt samt havudsigt.

Indvendigt:
Ejerne har installeret overvågningskameraer og alarmsystem samt malet hele villaens indre på ny.

Villaen har et centralt system til aircondition og opvarmning.

Når du træder ind i villaen, kommer du ind i en lille entré med gæstetoilet og videre ind i det åbne køkken-alrum. I køkkenet har ejerne tilføjet ekstra skabe, så der er indrettet en elegant og unik kaffebar. De har også monteret nye bordplader i kvarts med vandfaldskant ved vasken. Der er desuden et bryggers med solcelleanlæggets enhed og vaskemaskine samt god plads til rengøringsartikler og anden opbevaring.

Stuen har ligesom køkkenet store terrassedøre ud til terrassen og poolområdet, hvilket skaber en følelse af rummelighed og et naturligt samspil mellem inde- og udelivet.

Soveværelse 1 ligger i forlængelse af stuen. Dette store dobbeltværelse har indbyggede skabe, en dør ud til haven og eget badeværelse med bruser.

På øverste etage:
Der er et langt vindue på siden af ejendommen. Her er også to dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe og døre ud til den store tagterrasse.

Familiebadeværelset har en bruseniche i gulvniveau.

Omkostninger:
Der er ingen fællesudgifter for denne villa, da den er fritliggende.
IBI/SUMA: €? Afventer oplysninger fra ejeren.

Beliggenhed:
50 minutter til Alicante Lufthavn.
Under 10 minutters gang til lokale barer og restauranter (området fra Overseas og helt op til The Lucky Lion Bar).
5 minutters kørsel til supermarkederne Overseas, Aldi og Mercadona.
5 minutters kørsel til La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter.
5 minutters kørsel til Villamartin Plaza.

En lang kanal løber gennem flere områder i Orihuela Costa og er perfekt til cykling. Costa Blancas fantastiske strande ligger lige i nærheden, under 5 minutters kørsel væk. Der er fire mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel fra villaen, hvoraf Las Ramblas Golf og Campoamor ligger nærmest.