Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denne smukt beliggende fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Villamartín Rioja (grundens størrelse: 285 m²) udmærker sig ved sin eftertragtede sydvestvendte beliggenhed. Den ligger i en rolig blind vej i et af Villamartíns smukkeste og mest populære boligområder. Her får du fredelige omgivelser, samtidig med at du er tæt på lokale faciliteter, golfbaner, strande og de mange attraktioner på Orihuela Costa.

Huset nås via en forhave med overdækket parkeringsplads. Et af højdepunkterne er den store, solrige, lukkede terrasse, der i øjeblikket bruges som et lyst og indbydende morgenmadslokale og giver ekstra opholdsplads med mange anvendelsesmuligheder. I stueetagen finder du en rummelig stue med separat spiseafdeling og en smuk stenkamin med gasindsats, der skaber en hyggelig stemning – perfekt til afslapning og hyggeligt samvær. Fra stuen er der adgang til det åbne køkken med tilstødende bryggers og direkte udgang til baghaven og afslapningsområdet. Denne indretning er særdeles praktisk i hverdagen. Stueetagen rummer desuden to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et badeværelse med en komfortabel bruseniche uden trin. Villaens primære opholdsrum har flotte marmorgulve, der tilfører interiøret et elegant og eksklusivt præg.

På første sal finder du et stort soveværelse med eget badeværelse med bruser og direkte adgang gennem terrassedøre til en rummelig, privat tagterrasse. Her kan du nyde masser af sol og en fantastisk havudsigt – et skønt uderum til afslapning, gæster eller blot til at nyde den middelhavske livsstil. Soveværelset på første sal har desuden et separat rum, der i øjeblikket bruges som walk-in-closet eller påklædningsværelse. Afhængigt af den nye ejers ønsker kan dette fleksible rum nemt omdannes til et ekstra soveværelse eller et hjemmekontor, eller åbnes ind mod det eksisterende soveværelse for at gøre det større.

Villaen har centralvarme med gas, gaskedel og aircondition i hele huset, så du kan bo komfortabelt året rundt. Gaspejsen i den smukke stenkamin sørger desuden for hyggelig varme i de køligere måneder. Villaen sælges fuldt møbleret og er derfor et ideelt valg for dig, der søger et indflytningsklart hjem i fantastiske omgivelser.

Udendørs har villaen en stor, flisebelagt have, der er nem at vedligeholde, og som omkranser huset. Her er et skønt afslapningsområde med markiser, der giver velkommen skygge i de varme sommermåneder, samt et grillområde – ideelt til måltider og hyggeligt samvær under åben himmel. Haven har også god plads til en privat swimmingpool og rummer to separate opbevaringsrum. Derudover har beboerne adgang til en dejlig fælles swimmingpool i behagelig gåafstand, hvor de kan slappe af og nyde solen.

Beliggenheden er ideel: Butiksområderne La Fuente, Rioja og Los Dolses, hvor du finder banker, apoteker, caféer, restauranter og mange andre daglige fornødenheder, kan nås på blot 10 minutters gang. Det populære Villamartín Plaza og Villamartín Golfbane ligger også kun få minutter væk. Plaza byder på et livligt udvalg af restauranter, barer, caféer og underholdning omkring sin attraktive, palmeomkransede plads. For golfentusiaster er området et paradis med flere anerkendte golfbaner i nærheden, heriblandt Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og den prestigefyldte Las Colinas Golf & Country Club. De smukke strande på Orihuela Costa – herunder La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor – ligger også kun 5 minutters kørsel væk og byder på et herligt udvalg af sandstrande, skjulte bugter og Middelhavets krystalklare vand. Her er også gode muligheder for shopping, spisning og underholdning: Det berømte La Zenia Boulevard med sine 160 butikker ligger kun 5 minutters kørsel væk. Dette yderst populære shopping- og fritidscenter byder på et fantastisk udvalg af butikker, restauranter, caféer og underholdning og er lige populært blandt lokale og besøgende. Villaen har desuden en bekvem beliggenhed med ca. 45 minutters kørsel til både Alicante Lufthavn og Murcia-Corvera Lufthavn.

Et fremragende valg både som helårsbolig og feriebolig. Her får du en enestående mulighed for at købe en fritliggende villa i et af Villamartíns smukkeste boligområder, Rioja. Ejendommen byder på masser af plads, privatliv og et skønt udeliv i et særdeles eftertragtet område. Denne bolig skal opleves for at få det fulde indtryk af dens kvaliteter – det anbefales på det varmeste at bestille en fremvisning snart!

Fællesudgifter: 700 € om året
Ejendomsskat (IBI): 500 € om året