Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Denne betydelige villa i middelhavsstil ligger på en imponerende privat grund på 1.075 m² med 344 m² bebygget areal og har en attraktiv beliggenhed i et af Ciudad Quesada, Rojales’ mest veletablerede og eftertragtede boligområder.

Ejendommen ligger omgivet af rummelige fritliggende villaer og boliger af høj værdi og byder på en enestående kombination af plads, privatliv og beliggenhed. De generøse dimensioner, den fleksible indretning og de omfattende udendørsarealer gør den velegnet både som helårsbolig, privat feriebolig eller rummelig familiebolig på Costa Blanca.

Beliggenheden er særdeles praktisk, og centrum af Ciudad Quesada ligger blot 700 meter væk. Ejendommen ligger tæt på byens ikoniske indgangsbue og i nem afstand fra et bredt udvalg af restauranter, caféer, supermarkeder, banker, apoteker og daglige fornødenheder.

Golfentusiaster har cirka 2 km til den prestigefyldte La Marquesa Golf Course, mens sandstrandene ved Guardamar del Segura ligger omkring 10 km væk.

1.075 m² privat middelhavsinspireret uderum

Udendørsarealerne er et af ejendommens særlige kendetegn. Villaen ligger i en frodig middelhavshave og byder på en enestående grad af privatliv, omgivet af veletableret beplantning og rummelige terrasser, der er indrettet til udendørsliv.

Midt i haven ligger en spektakulær privat swimmingpool på 5 x 10 meter, som for nylig er blevet renoveret og suppleres af et særligt grillområde og en udendørs spiseplads. Her er ideelt til at være vært for gæster, slappe af med familie og venner eller blot nyde Costa Blancas klima året rundt.

Et overdækket jacuzziområde giver endnu et privat sted til afslapning, mens den rummelige grund byder på rigelig plads til udendørs aktiviteter og forskellige områder, der kan nydes på alle årstider.

Der er adgang til ejendommen via både en fodgængerindgang og en indkørselsport, og der er god plads til privat parkering på grunden. Kælderetagen indeholder desuden en privat, lukket garage med plads til to biler.

Villaen ligger særdeles fredeligt for enden af en blind vej, der kun benyttes af tre naboejendomme. Det sikrer minimal gennemkørende trafik og en dejlig følelse af privatliv.

Rummelig hovedbolig

Den primære boligdel ligger på den hævede hovedetage og kan tilgås enten via hovedindgangen eller direkte fra pool- og haveområderne.

Indretningen er lys og rummelig og centreret omkring et generøst, åbent opholds- og spiseområde med pejs, som er sømløst forbundet med et køkken i amerikansk stil. Planløsningen skaber et komfortabelt, centralt opholdsrum med tæt forbindelse til de omgivende udendørsarealer.

Denne etage rummer tre soveværelser og to badeværelser, herunder et hovedsoveværelse med eget en-suite-badeværelse.

En særligt attraktiv detalje er den indglasningsindbyggede terrasse, som i øjeblikket er indrettet som ekstra spise- og afslapningsområde. Takket være den hævede placering har man her en smuk, fri udsigt over Ciudad Quesada, de omkringliggende grønne områder og i retning af La Mata-lagunen, samtidig med at man kan se ud over ejendommens frodige, private have.

Separat gæstebolig

Ejendommen har desuden en separat gæstebolig med egen udvendig indgang.

Denne selvstændige boligdel giver besøgende familie og venner stor privatliv og gør ejendommen betydeligt mere fleksibel. Gæster kan bo her uafhængigt af hovedboligen, hvilket gør villaen særligt attraktiv for større familier eller ejere, der ofte har gæster.

Stor kælderetage

Under hovedboligen ligger en usædvanligt rummelig kælderetage med et betydeligt ekstra brugsareal.

Etagen omfatter et komplet badeværelse, et stort opholdsrum, endnu et rummeligt rum med mange anvendelsesmuligheder samt den private garage med plads til to biler.

Etagens generøse størrelse giver stor fleksibilitet og mulighed for en række forskellige anvendelser alt efter ejerens behov, herunder spillerum, privat fitnessrum, hjemmebiograf, hjemmekontor, fritidsområde eller ekstra gæstebolig.

Komfort og energieffektivitet

Hovedetagen er indrettet med henblik på komfort året rundt og har gulvvarme, som giver en jævn og behagelig indetemperatur i de køligere måneder.

Ejendommen er også udstyret med et solcelleanlæg, der bidrager til bedre energieffektivitet og hjælper med at reducere de løbende energiudgifter.

En betydelig middelhavsbolig

Denne særprægede villa byder på 344 m² bebygget areal på en rummelig privat grund på 1.075 m² og kombinerer generøse boligarealer, omfattende udendørsarealer, en separat gæstebolig og betydelige muligheder for yderligere anvendelse.

Den frodige middelhavshave, den nyligt renoverede swimmingpool på 5 x 10 meter, det overdækkede jacuzziområde, den private garage, solcelleanlægget og den fredelige beliggenhed for enden af en blind vej gør ejendommen endnu mere attraktiv.

Alt dette suppleres af en fremragende beliggenhed i gåafstand fra Ciudad Quesadas faciliteter og kun en kort køretur fra La Marquesa Golf Course og Guardamars middelhavsstrande.

En enestående mulighed for købere, der søger en stor fritliggende villa med privatliv, generøse dimensioner og fleksibel indretning i et af den sydlige Costa Blancas mest veletablerede boligområder.