Rækkehus til salg i Maro, Nerja, Málaga

Unikt arkitekttegnet rækkehus med 3 soveværelser, alle med eget badeværelse, og en perfekt balance mellem moderne komfort og tidløs elegance.
Med sine rene linjer, naturligt lys året rundt, nordisk minimalistiske indretning og åbne planløsning er dette en unik bolig med en privilegeret beliggenhed i den historiske landsby Maro, 5 min. fra det livlige Nerja og 50 min. fra Málaga lufthavn.
Oplev den perfekte blanding af traditionel spansk charme og moderne kystliv i den yderst eftertragtede landsby Maro. Denne smukt vedligeholdte bolig er et idyllisk fristed for dem, der søger fred, naturskønhed og autentisk landsbyliv.
Boligen har flere private terrasser, både overdækkede og åbne, med en fantastisk udsigt over havet og bjergene.

Solterrassens (på første sal) orientering er mod syd med udsigt over havet og mod nord med udsigt over bjergene. På en separat terrasse er der en privat pool i perfekt størrelse – en oase på terrassen, der kræver minimal vedligeholdelse og er perfekt til at køle af i.

Andre højdepunkter ved boligen omfatter aircondition, solopvarmet varmt vand, termoruder, elektrisk rullegardin, indbyggede garderobeskabe og prikken over i’et: en separat, selvstændig casita (gæstehus) med kingsize-seng, eget badeværelse med bruser og toilet samt opholdsområde nedenunder med udsigt over poolen.

Boligen er fuldt møbleret og klar til indflytning, så du kan nyde den fra dag ét. Den er perfekt som eksklusiv sekundærbolig eller pensionistbolig og også meget attraktiv som investering takket være dens store turistmæssige tiltrækningskraft.
Husk, at mikroklimaet i Axarquía-regionen er helt unikt. Nerja er ikke kun en sommerdestination med strande, men også et vinterfristed, hvor man komfortabelt kan nyde en afslappet sen frokost udendørs ved et sted ved stranden. Maro ligger i udkanten af det beskyttede naturområde Maro-Cerro Gordo og dets berømte bugter med krystalklart vand (Playa de Maro), der er perfekte til vandreture, kanoture og paddleboarding.
Ingen ejendomsmæglere, tak.

Plantegning for hovedhuset:

Stueetagen
Hjemmets hjerte: en moderne, rummelig og lys opholds- og spisestue i åben planløsning, perfekt til at invitere gæster og nyde hverdagen med stil. Det moderne, fuldt udstyrede køkken er integreret på en både praktisk og elegant måde. På denne etage er der også et gæstetoilet, og herfra er der naturlig adgang til udearealerne, så du kan opleve middelhavslivet både inde og ude.

Første sal
Soveafdelingen rummer 2 store, rolige og lyse soveværelser, begge med eget badeværelse, ideelle til familie og gæster. Ud over de to moderne badeværelser har boligen en altan med udsigt ned mod kirken og havet fra gæsteværelset samt adgang til en stor solterrasse fra hovedsoveværelset.

Terrasse/solterrasse på første sal
Et ægte premiumelement: en stor solterrasse med panoramaudsigt over havet og bjergene, ideel til en morgenkaffe, en drink ved solnedgang eller bare solbadning. Solopgangene over casitaen er helt spektakulære.

Plantegning for casitaen
For enden af terrassen ligger en selvstændig bygning i to etager, som giver gæster med lidt større behov – som vores voksne børn – deres eget separate rum.
Stueetagen
Et studiorum med opholdsområde og tekøkken giver gæsterne mulighed for at lave te eller kaffe, lytte til musik eller se tv.
Første sal
Et separat soveværelse med kingsize-seng, altan over poolen, privat bruser og separat toilet fuldender den selvstændige bolig.

Opsummering
• 2 etager
• 160 m² bebygget areal
• Brugt/eksemplarisk stand
• 3 soveværelser i fuld størrelse med eget badeværelse (2 x kingsize, 1 x to enkeltsenge)
• 3 badeværelser (en suite) og 1 toilet
• Overdækkede og åbne terrasser med pool
• Indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser
• Faciliteter
• Solopvarmet varmt vand.
• Kombineret varme og aircondition i alle rum.
• Fiberoptisk forbindelse på 600 Mb tilgængelig i opholdsområdet. Godt wi-fi, selv i casitaen, til hjemmearbejde.
• Hovedrenoveringen blev afsluttet i 2017. Yderligere opgradering i år.
• Nota simple, energieffektivitetscertifikat (niveau B) osv. er opdaterede og kan gennemgås hos vores advokat.
• Skatter; IBI Urbana 2026 480,06Eur
Basura 2026 2 x 18,00Eur

Ingen ejendomsmæglere, tak.