Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denne smukt beliggende, fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Villamartín Rioja (grundareal 285 m²) imponerer med sin eftertragtede sydvestvendte beliggenhed og ligger i en rolig blind vej i et af de smukkeste og mest populære boligområder i Villamartín. Her får du fredelige omgivelser og samtidig kort afstand til lokale faciliteter, golfbaner, strande og de mange attraktioner på Orihuela Costa.

Man kommer ind i huset via en forhave med overdækket parkeringsplads. Et af højdepunkterne er den store, solrige, indglasede terrasse, der i øjeblikket bruges som en lys og indbydende morgenmadsstue og giver alsidig ekstra opholdsplads. I stueetagen finder du en rummelig stue med separat spiseafdeling og en smuk pejs i sten (med gasindsats), som skaber en hyggelig atmosfære – ideel til afslapning og hyggeligt samvær. Fra stuen er der adgang til det åbne køkken med tilstødende bryggers og direkte udgang til den bageste have og afslapningsområdet; indretningen er særdeles praktisk i hverdagen. Stueetagen rummer også to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et familiebadeværelse med komfortabel bruseniche uden trin. Villaens primære opholdsrum har smukke marmorgulve, som giver interiøret et elegant og eksklusivt præg.

På første sal finder du et stort soveværelse med eget badeværelse med bruser og direkte adgang gennem terrassedøre til en rummelig, privat tagterrasse. Her kan du nyde masser af sol og en fantastisk havudsigt – et vidunderligt udendørs sted til afslapning, gæster eller blot til at nyde den mediterrane livsstil. Soveværelset på første sal har desuden et separat rum, der i øjeblikket bruges som walk-in-garderobe eller påklædningsværelse. Alt efter den nye ejers ønsker kan dette alsidige rum nemt indrettes som et ekstra soveværelse eller et hjemmekontor eller åbnes op mod det eksisterende soveværelse for at gøre det større.

Gascentralvarme, gasvandvarmer og aircondition i hele huset sikrer komfort året rundt, og gaspejsen i den smukke stenpejs giver ekstra hyggelig varme i de køligere måneder. Villaen udbydes fuldt møbleret og er derfor det ideelle valg for alle, der søger et indflytningsklart hjem i fantastiske omgivelser.

Udendørs imponerer villaen med en stor, flisebelagt have omkring huset, som er nem at vedligeholde. Her finder du et dejligt afslapningsområde med markiser, der giver kærkommen skygge i de varme sommermåneder, samt en grillplads – ideel til måltider og hyggeligt samvær under åben himmel. Haven har også rigelig plads til en privat swimmingpool samt to separate opbevaringsrum. Derudover har beboerne adgang til en dejlig fælles swimmingpool i behagelig gåafstand, som giver endnu et sted at slappe af og nyde solen.

Beliggenheden er ideel: Butiksområderne La Fuente, Rioja og Los Dolses – med banker, apoteker, caféer, restauranter og mange andre faciliteter til dagligdagen – kan nås på blot 10 minutters gang. Det populære Villamartín Plaza og golfbanen Villamartín ligger også kun få minutter væk; pladsen byder på et livligt udvalg af restauranter, barer, caféer og underholdningsmuligheder omkring den attraktive plads, der er omkranset af palmer.

Området er et paradis for golfentusiaster: Flere anerkendte golfbaner ligger tæt på, herunder Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og den prestigefyldte Las Colinas Golf & Country Club. De smukke strande på Orihuela Costa – såsom La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor – ligger også kun 5 minutters kørsel væk og byder på et vidunderligt udvalg af sandstrande, skjulte bugter og Middelhavets krystalklare vand. Der er også gode muligheder for shopping, spisning og underholdning: Det berømte „La Zenia Boulevard“ med sine 160 butikker ligger kun 5 minutters kørsel væk. Dette yderst populære shopping- og fritidscenter byder på et fantastisk udvalg af butikker, restauranter, caféer og underholdning og er lige populært blandt lokale og besøgende. Villaen ligger desuden praktisk i forhold til transport; lufthavnene Alicante og Murcia-Corvera kan begge nås på cirka 45 minutters kørsel.

Et fremragende valg både som helårsbolig og som feriebolig. Her er en førsteklasses mulighed for at erhverve en fritliggende villa i et af de smukkeste boligområder i Villamartín (Rioja) – en bolig med masser af plads, privatliv og et skønt udendørsliv i et yderst eftertragtet område. Denne ejendom skal opleves for at få det fulde indtryk af dens værdi – vi anbefaler på det varmeste at bestille en fremvisning snart!

Fællesudgifter: 700 € om året
Ejendomsskat (IBI): 500 € om året