Semi-Rækkehus til salg i Terrassa, Barcelona

Reference: 1057356

Duplekshus med stor terrasse, have og alsidigt opholdsrum i Can Palet de Vista Alegre

Vi præsenterer eksklusivt dette lyse duplekshus, opført i 2009 og i god stand, med tre værelser, tre badeværelser – ét på hver etage – en stor flisebelagt terrasse, have til eksklusiv brug og udendørs parkeringsplads til to biler på ejendommen.

Boligen har et bebygget areal på 148,40 m² og et nyttigt areal på 120,49 m² ifølge ejendomsregistret, fordelt på tre etager.

Ifølge beboelighedsattesten har boligen et beboeligt, nyttigt areal på 69,27 m², hvortil kommer et rummeligt, alsidigt opholdsrum på cirka 45 m² samt andre tilhørende arealer.

Et af boligens stærke sider er udearealet, som er særligt godt udnyttet, med en stor flisebelagt terrasse foran, der giver en følelse af rummelighed og mange anvendelsesmuligheder.

Hovedetage
En komfortabel og lys etage, indrettet med henblik på at gøre hverdagen nemmere:

Stor flisebelagt terrasse foran med grill.
Udendørs parkeringsplads til to biler med adgang gennem en skydedør.
Entré.
Hyggelig og lys stue på cirka 17 m².
Separat køkken.
Et dobbeltværelse på 13 m².
Et komplet badeværelse med badekar.
Vaskerum.

Takket være vinduerne og orienteringen får de vigtigste rum rigeligt med naturligt lys og har god visuel forbindelse til udearealerne.

Første sal
Primært indrettet til afslapning:

To udvendige værelser med sydvendt orientering.
Et komplet badeværelse med bruser.
Adgang til en åben hems.

Hemsen, der er bygget over køkkenområdet, giver ekstra plads, som kan bruges som arbejdsværelse, læsehjørne, afslapningsområde eller opbevaringsplads.

Kælderetage
En af boligens store merværdier er det alsidige opholdsrum på cirka 45 m², et rummeligt og fleksibelt areal med store vinduer, komplet badeværelse med bruser og direkte udgang til haven.

Det kan nemt indrettes som familierum, legeområde, fitnessrum, kontor, studie, arbejdsrum eller fritidsrum.

Udearealer
Boligen har en stor, rummelig og praktisk flisebelagt terrasse foran, hvor der kan indrettes forskellige områder: afslapningsområde, udendørs spiseplads eller plads til at nyde livet under åben himmel.

Derudover er der:
Parkeringsplads til to biler.
Baghave til eksklusiv brug med grønt område.
Direkte adgang fra boligen til udearealerne.
Separat teknikrum med kedel og olietank.

En meget lys bolig med udendørsarealer og veludnyttede rum, ideel for dem, der søger ro, udeliv og fleksible opholdsrum, som kan tilpasses familiens behov.

Tinglysningsforhold
Boligen er en del af en bygning med to boliger.
I ejendomsregistret overdrages en ideel andel på 50 % af ejendommen med eksklusiv brugsret til Hus B og det udendørsareal, der hører til denne bolig.
Ejendomsdokumentationen vil være tilgængelig for interesserede købere.

Hvis der er behov for realkreditfinansiering, anbefaler vi at indsende denne dokumentation til banken fra starten, så den kan foretage en korrekt vurdering af sagen.

Dokumentation
Beboelighedsattest: CHB05713926001.