Lejlighed til salg i Miami Playa / Miami Platja, Mont-roig del Camp, Tarragona

Reference: 1067365

Lejlighed, kontor eller begge dele: 68 m² med alt lige i nærheden og stranden 5 minutter væk

En ejendom med mange muligheder i centrum af Miami Platja, ideel for dem, der søger en lejlighed tæt på havet, ønsker at starte deres egen virksomhed eller kombinere begge dele.

Ejendommen ligger i stueetagen med direkte adgang fra gaden. Den har et bebygget areal på 68 m² ifølge matriklen og en planløsning, der giver interessante muligheder for at udnytte pladsen.

Glasfacaden giver naturligt lys og god synlighed udefra. Når man kommer ind, mødes man af et receptions- og kundebetjeningsområde efterfulgt af flere rum, hvoraf nogle er afgrænset med skillevægge, så der kan indrettes separate områder.

I den bageste del ligger et stort kontor, som oprindeligt bestod af to værelser, der senere blev slået sammen ved at fjerne skillevæggen for at skabe et større rum.

Der er også et komplet badeværelse med brusekabine samt et rum, der tidligere blev brugt som køkken og nu fungerer som et ekstra rum. Det skal istandsættes og indrettes på ny for at kunne bruges til sit oprindelige formål.

Ejendommen har desuden tre airconditionanlæg og en ny vandinstallation – to forhold, der øger komforten og ejendommens værdi.

I tingbogen er ejendommen registreret som en lejlighed, men er i øjeblikket indrettet som kontor. Den seneste anvendelse var som kundebetjeningskontor for en virksomhed, der administrerer ferieboligudlejning.

Flere muligheder for én og samme ejendom

Som lejlighed: Den oprindelige planløsning med to værelser gør det muligt at undersøge, om boligen kan føres tilbage til sin oprindelige indretning. Rummene kan tilpasses, og køkkenet kan indrettes efter den nye ejers behov.

Som kontor eller erhvervslokale: Receptionen, kontorerne, klimaanlægget og den direkte adgang fra gaden giver et godt udgangspunkt for at etablere et administrationskontor, et ejendomsmæglerkontor, en professionel praksis eller en anden aktivitet, der er forenelig med gældende regler.

Som lejlighed og erhvervslokale: Det kan også undersøges, om planløsningen kan indrettes, så den forreste del bruges som professionelt lokale eller kundebetjeningsområde, mens den bageste del indrettes til beboelse.

En praktisk beliggenhed med alt lige i nærheden

Ejendommen ligger i et centralt område af Miami Platja, tæt på supermarkeder, lægecenter og daglige servicefaciliteter. Her er det nemt at have alt det nødvendige i nærheden uden at være afhængig af bilen til de daglige ture.

Og stranden ligger kun 5 minutters gang væk.

En praktisk beliggenhed både for dem, der ønsker at nyde nærheden til havet, og for dem, der vil drive erhvervsvirksomhed i et område med servicefaciliteter året rundt.

En interessant ejendom på grund af beliggenheden, planløsningen og muligheden for at tilpasse den til forskellige behov.

Ejendommen har ikke beboelighedsattest. Energicertifikat under udarbejdelse.