Byhus til salg i Riogordo, Málaga

I en af de Riogordos bedste erhvervsmæssige beliggenheder, lige over for landsbyens hovedtorv, ligger denne alsidige ejendom, der kombinerer en tidligere bar i stueetagen med en selvstændig bolig på første sal. Med et samlet bebygget areal på 167 m² rummer den interessante muligheder for både iværksættere og investorer.

Erhvervslokalet på 79 m² fungerede i mange år som bar og har et stort barområde, plads til et køkken, to toiletter og et praktisk lager. Der er udsugning til røg, og det er muligt at indrette en udendørs terrasse foran stedet, forudsat kommunens tilladelse.

Lokalet sælges uden udstyr til restaurationsbranchen, bortset fra nogle borde og stole. Køkkenet skal indrettes på ny, toiletterne trænger til renovering, og interiøret vil have gavn af en generel modernisering. Det giver den kommende ejer mulighed for at tilpasse lokalet til sine behov og sætte sit eget præg på det.

På første sal ligger en selvstændig bolig med stue, tre soveværelser, køkken og et lille badeværelse. En altan langs hele hovedfacaden har udsigt over landsbyens torv. Boligen har egen indgang direkte fra gaden og er helt adskilt fra erhvervslokalet. Derudover har begge enheder separate vand- og elmålere.

På øverste etage ligger et solarium med et depotrum. Her er der mulighed for at indrette en hyggelig tagterrasse, forudsat at de nødvendige renoveringsarbejder udføres og de relevante kommunale tilladelser indhentes.

Riogordo er en livlig andalusisk landsby, der har formået at bevare sin traditionelle karakter. En stor del af hverdagslivet udspiller sig omkring hovedtorvet, hvor de lokale mødes, og barer og caféer er en del af landsbyens atmosfære. Med sine butikker, servicetilbud og imødekommende lokalsamfund byder Riogordo på behagelige rammer både for beboelse og erhvervsdrift. Den gode forbindelse til Málaga og kysten gør desuden stedet interessant for dem, der ønsker at slå sig ned i området.

Takket være den fremragende synlighed ud mod torvet og den lange historie som restaurationssted udgør ejendommen et godt udgangspunkt for dem, der ønsker at genåbne en bar eller tapasbar. Kombinationen med en bolig med separat indgang gør det desuden muligt at bo og arbejde i samme bygning eller benytte de to enheder hver for sig.

Bygningen er i god strukturel stand, men trænger til renovering og modernisering, primært af installationerne og de indvendige overflader.

En ejendom med en lang erhvervshistorie, fremragende synlighed og interessante muligheder, beliggende på en førsteklasses adresse midt i hjertet af Riogordo.

Vigtigt: Ejendommen er ikke registreret i ejendomsregistret. Derfor kan købet ikke finansieres med et banklån med pant i ejendommen og skal betales med egne midler.