Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denne smukt beliggende, fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Villamartín Rioja (grundareal 285 m²) udmærker sig ved sin eftertragtede sydvestvendte orientering og ligger i en stille blind vej i et af Villamartíns smukkeste og mest populære boligområder. Her får du rolige omgivelser, samtidig med at du bor tæt på lokale faciliteter, golfbaner, strande og Orihuela Costas mange attraktioner.

Adgangen til huset går gennem en forhave med overdækket parkeringsplads. Et af højdepunkterne er den store, solrige, indglasede terrasse, der i øjeblikket bruges som et lyst og indbydende morgenmadsspisestue og giver ekstra opholdsrum, som kan bruges til mange formål.

I stueetagen er der en rummelig opholdsstue med separat spiseområde og en smuk stenkamin (med gasindsats), der skaber en hyggelig atmosfære – ideel til afslapning og hyggeligt samvær. Fra stuen er der adgang til det åbne køkken med tilstødende bryggers og direkte adgang til den bageste have og afslapningsområdet; denne indretning er yderst praktisk i hverdagen. I stueetagen er der også to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et familiebadeværelse med komfortabel bruseniche i gulvniveau. I villaens primære opholdsrum er der smukke marmorgulve, som giver interiøret et elegant og eksklusivt præg.

På øverste etage finder du et stort soveværelse med eget badeværelse med bruser og direkte adgang gennem terrassedøre til en rummelig, privat tagterrasse. Her kan du nyde masser af sol og en fantastisk havudsigt – et vidunderligt udendørs sted til afslapning, gæster eller blot til at nyde den middelhavske livsstil. Til soveværelset på øverste etage hører desuden et separat rum, der i øjeblikket bruges som walk-in-garderobe eller påklædningsværelse. Dette alsidige rum kan nemt indrettes som et ekstra soveværelse eller hjemmekontor efter den nye ejers ønsker. Det kan også åbnes op mod det eksisterende soveværelse for at gøre dette større.

Gascentralvarme, gaskedel og aircondition i hele huset sikrer komfort året rundt, og gaspejsen i den smukke stenkamin giver desuden behagelig varme i de køligere måneder. Villaen sælges fuldt møbleret og er derfor et ideelt valg for dig, der søger en indflytningsklar bolig i fantastiske omgivelser.

Udendørs byder villaen på en stor, flisebelagt have, der er nem at vedligeholde, og som omkranser huset. Her finder du et dejligt afslapningsområde med markiser, der giver tiltrængt skygge i de varme sommermåneder, samt et grillområde – ideelt til måltider og hyggeligt samvær udendørs. Haven har desuden rigelig plads til en privat swimmingpool samt to separate opbevaringsrum. Derudover har beboerne adgang til en dejlig fælles swimmingpool i behagelig gåafstand, hvor man kan slappe af og nyde solen.

Beliggenheden er ideel: Indkøbsområderne La Fuente, Rioja og Los Dolses – med banker, apoteker, caféer, restauranter og mange andre dagligdags faciliteter – kan nås på blot 10 minutter til fods. Det populære Villamartín Plaza og Villamartín Golfbane ligger også kun få minutter væk. Plaza byder på et livligt udvalg af restauranter, barer, caféer og underholdning omkring den attraktive plads med palmer.

Området er et paradis for golfentusiaster: Flere anerkendte golfbaner ligger tæt på, herunder Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og det prestigefyldte Las Colinas Golf & Country Club. Orihuela Costas smukke strande – såsom La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor – kan også nås på blot 5 minutter i bil og byder på et herligt udvalg af sandstrande, skjulte bugter og Middelhavets krystalklare vand.

Her er også gode muligheder for shopping, gastronomi og underholdning: Det berømte La Zenia Boulevard med sine 160 butikker ligger kun 5 minutter væk i bil. Dette meget populære shopping- og fritidscenter byder på et fantastisk udvalg af butikker, restauranter, caféer og underholdning og er lige populært blandt lokale og besøgende.

Villaen har desuden en bekvem beliggenhed med cirka 45 minutters kørsel til både Alicante og Murcia-Corvera lufthavne. Et fremragende valg som både helårsbolig og feriebolig. Her er en enestående mulighed for at erhverve en fritliggende villa i et af Villamartíns smukkeste boligområder (Rioja) – en bolig med masser af plads, privatliv og skønt udeliv i et særdeles eftertragtet område. Denne ejendom skal opleves for at få det fulde indtryk af dens værdi – det anbefales på det varmeste at bestille en fremvisning snarest!

Fællesudgifter: 700 € om året. Ejendomsskat (IBI): 500 € om året.