Byhus til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa med pool og havudsigt – Dénia, Montgós skråninger

Villa med pool og storslået havudsigt i det mest eftertragtede område af Dénia.

✦ Præsentation
Villaen ligger på Montgós skråninger for enden af en blind vej. Her er usædvanligt fredeligt og roligt både dag og nat. Villaen blev opført i 1980 og gennemrenoveret i 2025 med sans for detaljer og materialer af høj kvalitet.

✦ Grund og udendørsarealer
Villaen ligger midt på en 788 m² stor grund med mange forskellige træer og planter, som sikrer fuld privatliv. Der er en overdækket garage med plads til 2 biler samt 3 parkeringspladser, som alle er fuldt belagte. Haven og parkeringsområderne er oplyst om aftenen.

✦ Egenskaber
Villaen har et bebygget areal på 331 m² og består af 3 soveværelser og 3 badeværelser samt et selvstændigt studio med eget badeværelse – i alt 4 soveværelser og 4 badeværelser. Alle soveværelser og stuen har aircondition. Villaen har termoruder, alarmsystem og Wi-Fi.

✦ De tre etager
Etage 1: Studioet med et soveværelse, opholdsområde og badeværelse med dobbelt regnbruser.
Etage 2: Villaens primære opholdsafdeling. Her finder man indgangen og adgang til parkeringsområdet, en spisestue, en stue og en stor terrasse med smuk havudsigt, 2 soveværelser, 2 badeværelser og køkkenet. En pejs med indsats giver behagelig varme i områdets korte vinter.
Etage 3: Et soveværelse med pragtfuld udsigt over havet og bjergene, eget badeværelse, et solarium, et overdækket afslapningsområde og et jacuzzi. Ideelt til gæster.

✦ Have, pool og sommerkøkken
Den anlagte have har automatisk vanding.
Over for den opvarmede pool på 5 × 11 m ligger et overdækket og udstyret sommerkøkken.
Villaen har også en stor, kølig vinkælder.

✦ Fremhævet
Villaen sælges delvist møbleret.
Vigtigt: Villaen har turistlicens.

✦ Udstyr

Solpaneler
Aircondition med køling og varme
Pejs
Wi-Fi
Termoruder
Tilsluttet alarmsystem
Saltvandspool med opvarmning af vandet om vinteren
Automatisk havevanding
Udstyret sommerkøkken

✦ Energimærke
Forbrug: 180 kWh/m² pr. år
Emissioner: 35 kg CO₂/m² pr. år