Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denne smukt beliggende, fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Villamartín Rioja (grundareal 285 m²) imponerer med sin eftertragtede sydvestvendte beliggenhed og ligger for enden af en stille blind vej i et af Villamartíns smukkeste og mest populære boligområder. Her får du fredelige omgivelser og samtidig kort afstand til lokale faciliteter, golfbaner, strande og Orihuela Costas mange attraktioner.

Adgangen til huset sker via en forhave med overdækket parkeringsplads. Et af højdepunkterne er den store, solrige, indglasede terrasse, der i øjeblikket bruges som et lyst og indbydende morgenmadslokale og giver ekstra opholdsplads med mange anvendelsesmuligheder.

I stueetagen finder du en rummelig opholdsstue med separat spiseområde og en smuk stenpejs med gasindsats, som skaber en hyggelig stemning – ideel til afslapning og hyggeligt samvær. Fra stuen er der adgang til det åbne køkken med tilstødende bryggers og direkte udgang til den bageste have og afslapningsområdet. Denne indretning er særdeles praktisk i hverdagen.

I stueetagen ligger der også to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et badeværelse til familien med behagelig bruseniche uden trin. Hele villaen har attraktive marmorgulve i de primære opholdsrum, hvilket giver interiøret et elegant og eksklusivt præg.

På første sal finder du et stort soveværelse med eget badeværelse med bruser og direkte adgang gennem terrassedøre til en rummelig, privat tagterrasse. Her kan du nyde masser af sol og en fantastisk havudsigt – et skønt sted under åben himmel til afslapning, gæster eller blot til at nyde den middelhavske livsstil.

Soveværelset på første sal har desuden et separat rum, der i øjeblikket bruges som walk-in-closet eller påklædningsværelse. Alt efter den nye ejers ønsker kan det alsidige rum nemt indrettes som et ekstra soveværelse eller hjemmekontor eller åbnes op mod det eksisterende soveværelse for at gøre det større.

Gascentralvarme, gaskedel og aircondition i hele huset sikrer behagelig komfort året rundt. Gaspejsen i den smukke stenpejs giver desuden hyggelig varme i de køligere måneder. Villaen sælges fuldt møbleret og er derfor et ideelt valg for dig, der søger et indflytningsklart hjem med en fantastisk beliggenhed.

Udendørs kan villaen byde på en stor, flisebelagt have med minimal vedligeholdelse, der omkranser huset. Her er et dejligt afslapningsområde med markiser, som giver kærkommen skygge i de varme sommermåneder, samt en grillplads – perfekt til måltider og hyggeligt samvær under åben himmel. Haven har også god plads til en privat swimmingpool samt to separate opbevaringsrum. Derudover kan beboerne benytte en dejlig fælles swimmingpool, som ligger i bekvem gåafstand og giver endnu et sted at slappe af og nyde solen.

Beliggenheden er ideel: Butiksområderne La Fuente, Rioja og Los Dolses – med banker, apoteker, caféer, restauranter og mange andre daglige fornødenheder – kan nås på blot 10 minutters gang. Det populære Villamartín Plaza og Villamartín Golfbane ligger også kun få minutter væk. Plazaen byder på et livligt udvalg af restauranter, barer, caféer og underholdning omkring den attraktive plads med palmer.

For golfentusiaster er området et sandt paradis. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og den prestigefyldte Las Colinas Golf & Country Club. Orihuela Costas smukke strande – såsom La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig og Campoamor – kan også nås på blot 5 minutters kørsel og byder på et herligt udvalg af sandstrande, skjulte bugter og Middelhavets krystalklare vand.

Her er også gode muligheder for shopping, gastronomi og underholdning: Det berømte La Zenia Boulevard med sine 160 butikker ligger kun 5 minutters kørsel væk. Dette meget populære shopping- og fritidscenter byder på et fantastisk udvalg af butikker, restauranter, caféer og underholdning og er lige populært blandt lokale og besøgende. Villaen har desuden en praktisk beliggenhed med cirka 45 minutters kørsel til både Alicante Lufthavn og Murcia-Corvera Lufthavn.

Et fremragende valg både som helårsbolig og feriebolig. Her får du en enestående mulighed for at købe en fritliggende villa i et af Villamartíns smukkeste boligområder (Rioja) – en bolig med masser af plads, privatliv og skønne udendørsarealer i et yderst eftertragtet område. Ejendommen skal opleves for at få dens fulde værdi med – en fremvisning snarest anbefales på det varmeste!

Fællesudgifter: 700 € om året
Ejendomsskat (IBI): 500 € om året