Lejlighed til salg i Almería by, Almería

Beliggende i det eksklusive og eftertragtede boligområde Pinos de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella, kombinerer denne smukke lejlighed med to soveværelser og to badeværelser moderne design, komfort og et attraktivt investeringspotentiale.

Ejendommen har et indvendigt areal på ca. 100 m² og ligger i stueetagen. Den har to private terrasser med udsigt over de velplejede fælleshaver, hvor man kan nyde de behagelige omgivelser.

Boligen er blevet gennemgribende renoveret i moderne stil med nutidige materialer og finish. Den har en lys stue og spisestue med forbindelse til et helt nyt køkken i åbent plan. Begge soveværelser er rummelige og har eget badeværelse en suite, hvilket sikrer komfort og privatliv.

De to terrasser udvider boligarealet og giver mulighed for at nyde udelivet i fredelige og behagelige omgivelser.

Bebyggelsen har fælles swimmingpool, velplejede haver og fællesparkering med adgangskontrol via bom.

En af ejendommens største fordele er den fremragende beliggenhed lige over for Aloha College og ved siden af Les Roches-campus. Nærheden til disse anerkendte uddannelsesinstitutioner gør den særligt attraktiv for familier, studerende og fagfolk, der søger bolig i området.

Der er desuden nem adgang til anerkendte golfbaner, Puerto Banús, strande, restauranter, butikker og alle former for service.

Som investering giver boligen forskellige udlejningsmuligheder, såsom længere ophold for studerende og fagfolk i løbet af studieåret, månedsudlejning om sommeren eller helårsudlejning til beboelse.

Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke har turistudlejningstilladelse. Der kan dog indgås sæsonlejekontrakter eller andre former for ikke-turistisk udlejning i perioder på mere end to måneder med samme lejer, forudsat at de juridiske krav og gældende regler overholdes.

En alsidig ejendom med en privilegeret beliggenhed i Nueva Andalucía, ideel som helårsbolig, fritidsbolig eller investering med et interessant udlejningspotentiale.