Villa til salg i Mojácar, Almería

Denne imponerende villa ligger i en dejligt privat beliggenhed, blot 15 minutters gang fra den historiske landsby Mojácar, og forener særpræget arkitektur, rummelige boligarealer og en enestående middelhavslivsstil. Ejendommen er smukt indrettet overalt og har skøn udsigt over det omkringliggende landskab mod Mojácar Pueblo samt et bemærkelsesværdigt udvalg af terrasser, hvorfra de fredelige omgivelser kan nydes.

Villaens markante halvcirkelformede design er et af dens mest tiltalende arkitektoniske særpræg. En bred terrasse strækker sig langs hele ejendommen og skaber en skøn forbindelse mellem boligens indendørs opholdsrum og udelivet. Alle rum har direkte adgang til en terrasse, hvilket giver huset en særlig åben og luftig atmosfære og gør det muligt at nyde udsigten, solen og privatlivet fra næsten alle hjørner.

I hjemmets hjerte ligger et smukt indrettet, moderne køkken med en køkkenø, kvalitetsapparater fra Bosch, gaskogeplade og et vandfiltersystem. Køkkenet er gennemtænkt indrettet med praktiske skuffeløsninger i stedet for traditionelle skabe og forener stil med funktionalitet i hverdagen. Døre åbner direkte ud til en terrasse med udekøkken, der danner en skøn ramme om måltider og sammenkomster under åben himmel.

Den primære opholdsstue er indbydende og komfortabel og har en brændeovn. Nye døre og opdateret belysning bidrager overalt i ejendommen til det attraktive udtryk og den moderne atmosfære. Oliefyret gulvvarme giver ekstra komfort i de køligere måneder.

Boligen er både rummelig og bemærkelsesværdigt fleksibel. Det store soveværelse er et særligt tiltalende fristed med indbyggede skabe, aircondition, insektnet og direkte adgang til en privat terrasse med en fantastisk udsigt. Det tilhørende badeværelse har en bruseniche, naturligt lys og en håndklædetørrer.

Yderligere boligplads omfatter flere soveværelser med aircondition og adgang til private terrasser samt et fleksibelt værelse, der kan bruges som soveværelse eller opholdsstue, og som har eget badeværelse med bruser. Denne gennemtænkte indretning giver stor frihed i forbindelse med familieliv, gæstebud og overnatning for gæster.

En af villaens mest særprægede kvaliteter er dens enestående fleksibilitet. Selvom den er udformet som én stor bolig under samme tag, egner planløsningen sig til at blive opdelt i to komfortable opholdsafdelinger. Det kan være en ideel løsning for den udvidede familie, besøgende venner eller som separat gæstebolig.

Ejendommen har desuden en eksisterende licens til turistudlejning, hvilket giver endnu en attraktiv dimension til dens fleksibilitet og potentiale, med forbehold for licensens vilkår.

Et ekstra opholdsrum, der i øjeblikket rummer et poolbord, er et skønt sted til fritid og afslapning og har direkte adgang til en terrasse.

Kælderen er endnu et særligt imponerende træk med et usædvanligt stort, åbent rum og eget badeværelse. Dette rummelige areal giver værdifulde muligheder for yderligere boligplads og kan anvendes på forskellige måder afhængigt af individuelle behov og eventuelle nødvendige tilladelser. En garage giver yderligere funktionalitet og sikker parkering.

Udenfor er den imponerende private swimmingpool et særligt højdepunkt. Den er større end gennemsnittet og ligger i et afskærmet område omgivet af mure, der sikrer privatliv. En flot vandfaldsfunktion tilfører karakter og en følelse af ro. Indbygget poolbelysning skaber en smuk stemning om aftenen, og den nyligt omfugede pool har et klor- og ioniseringssystem.

Haven og de store terrasser byder på mange forskellige steder til måltider under åben himmel, afslapning og sammenkomster, så villaens smukke omgivelser kan nydes året rundt.

Ejendommen har også en række praktiske og energieffektive funktioner, herunder solpaneler til både elektricitet og varmt vand, Wi-Fi-dækning i hele huset samt et CCTV-system, der kan overvåges på afstand via mobiltelefon. Villaen er tilsluttet en privat septiktank.

Ejendommen sælges fuldt møbleret, som den fremstår, og er en oplagt mulighed for købere, der søger en stor bolig, som er klar til brug.

Trods den dejligt fredelige og afsides beliggenhed ligger Mojácar Pueblos charmerende gader, restauranter, caféer og øvrige faciliteter cirka 15 minutters gang væk.

En helt unik bolig med arkitektonisk særpræg, enestående privatliv, rummelige opholdsarealer og bemærkelsesværdig fleksibilitet – alt sammen inden for kort afstand af en af Andalusiens mest maleriske landsbyer.

Lokalområdet
I Mojácar skinner solen 320 dage om året, og byen har meget at byde på for både turister og fastboende: 14 kilometer sandstrande uden tæt bebyggelse samt spektakulære bjerge i baggrunden, der er rige på flora og fauna. Byen er kendt i hele Spanien som Fortryllelsens Hjørne på grund af sin særlige karakter og sit mikroklima. Selvom Mojácar kun er en lille badeby, har den to kvalitetsgolfbaner, og flere andre golfbaner ligger blot en kort køretur væk.

Der findes ingen højhuse, der skæmmer havudsigten eller landskabet, og det vil der heller ikke komme. Tidligere lovbestemmelser har sikret, at dette dejlige område bevares så naturligt som muligt. Derfor er Mojácar kendt som »Fortryllelsens Hjørne«. Mojácar ligger på Andalusiens sydøstkyst omgivet af fredede naturområder og er et ideelt sted med afsides strande, restauranter, trendy chiringuitos og strandbarer, gadekaféer, butikker og mange sportsfaciliteter. Mojácar og alle de omkringliggende byer og landsbyer har hver deres lokale gademarkeder, hvor alle kan nyde det lokale køkken, traditionerne og farverne – og det ægte Spanien!

Mojácar ligger kun en times kørsel fra Almerías internationale lufthavn og 1,5 til 2,5 timers kørsel fra lufthavnene i Murcia og Alicante. Byen har gode motorvejsforbindelser og vil i løbet af de næste par år også blive betjent af højhastighedstoget AVE fra Madrid.