Erhverv til salg i Villena, Alicante

Reference: 174044

Fantastisk mulighed i centrum af Villena!
Et erhvervslokale med mange muligheder, beliggende på en strategisk placering tæt på togstationen og omgivet af butikker og servicefaciliteter. Lokalet udmærker sig ved sin fremragende indretning, installationer af høj kvalitet og alsidighed til forskellige erhvervsaktiviteter og professionel brug.
Der er en virtuel rundvisning, så du kan se ejendommen og få et nærmere indtryk af indretningen, rummeligheden og særpræget ved de enkelte rum.

Beskrivelse af ejendommen
Rummeligt erhvervslokale til salg, aktuelt indrettet som et center for lægeundersøgelser og psykometriske tests, inklusive installationer, udstyr samt de licenser og tilladelser, der kræves til aktiviteten.
Centret er godkendt til at udføre lægeundersøgelser og udstede egnethedserklæringer med henblik på at få og forny forskellige tilladelser og licenser, såsom kørekort, våbentilladelser, tilladelser til at holde potentielt farlige hunde, bådtilladelser, kranførercertifikater og andre lægelige og psykometriske certifikater.
Nogle billeder er blevet digitalt redigeret, så rummene vises uden møbler og det bliver lettere at forestille sig, hvordan de kan bruges.

Lokaleindretning
Omtrentlige arealer målt på stedet:
Reception: 12,4 m².
Fordelingsgang: 22,3 m².
Rum 1: 5,8 m².
Rum 2: 6,7 m².
Badeværelse 1: 3,1 m².
Omklædningsrum 1: 4,2 m².
Omklædningsrum 2: 4,2 m².
Badeværelse 2: 2,4 m².
Behandlingsrum: 15 m².
Depotrum: 2,8 m².
Hovedomklædningsrum: 4,4 m².
Kontor: 11,8 m².
Hovedrum: 33,4 m².
Ekstra rum: 23,9 m².
Samlet areal, ca.: 152,4 m².

Installationer og udstyr
Lokalet er fuldt lydisoleret og klimaanlægget reguleres via separate systemer i hvert rum, så temperatur, belysning og baggrundsmusik kan tilpasses individuelt.
Derudover har lokalet et behandlingsrum udstyret med et særligt luftfiltreringssystem med kulfilter, der ifølge oplysningerne renser luften med 99,99 % effektivitet.

Licenser og tilladelser
Lovligt godkendt center med gyldige tilladelser og officielt registreringsnummer, herunder den nødvendige godkendelse til undersøgelser i forbindelse med våbentilladelser.

En investering med mange muligheder
En fremragende mulighed både for fagfolk, der ønsker at videreføre den nuværende aktivitet, og for investorer eller iværksættere, der søger et erhvervslokale til et nyt projekt.
Den centrale beliggenhed, funktionelle indretning og specialiserede installationer gør ejendommen til et sted med stort potentiale for forskellige erhvervsaktiviteter og professionel brug i overensstemmelse med gældende regler.