Erhverv til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Reference: 172950

Enestående mulighed: Erhvervslokale til salg med C2-bar- og restaurantbevilling i Poble-sec

Det er muligt at få C3-bevilling.

En sjælden mulighed for at erhverve et erhvervslokale, der kan indrettes helt efter eget ønske, med privat gårdhave/terrasse i en førsteklasses beliggenhed i Poble-sec, på hjørnet af Carrer de Salvà og Carrer de Blai.

Ideelt for investorer, der søger et attraktivt udlejningspotentiale, eller for dem, der ønsker at skabe et unikt hjem og arbejdssted tilpasset deres egen vision.

Ejendommen ligger på Carrer de Salvà, blot 10 meter fra Carrer Blai og cirka 200 meter fra Avenida del Paral·lel og metrostationen Paral·lel. Den har en eftertragtet beliggenhed i et af Barcelonas mest livlige kvarterer.

Salget omfatter en eksisterende C2-barbevilling, hvilket giver en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at skabe lejeindtægter, eller iværksættere, der planlægger at starte en restaurationsvirksomhed.

Beskrivelse af ejendommen

Lokalet har et indvendigt bebygget areal på 153 m² samt en privat gårdhave/terrasse på 30 m².

Det rektangulære indre har masser af naturligt lys takket være en markant, 4,5 meter høj indgangsdør af glas og nye vinduer på 6 meters længde, der åbner direkte ud til den private gårdhave/terrasse.

Med den generøse loftshøjde, den fritlagte stenvæg og den fleksible indretning byder ejendommen på et fremragende potentiale for et skræddersyet erhvervsprojekt eller et innovativt koncept med bolig og arbejdsplads samlet.

Vigtigste egenskaber
153 m² indvendigt bebygget areal
Privat gårdhave/terrasse på yderligere 30 m²
Ekstraordinært højt til loftet
Fritlagt stenvæg
Helt ny, 4,5 meter høj indgangsdør af glas
Nye vinduer på 6 meter, der åbner ud til gårdhaven/terrassen
De bærende arbejder er allerede udført
Indretningen kan tilpasses og færdiggøres efter købers ønsker
Eksisterende C2-barbevilling medfølger i salget
Attraktivt potentiale som udlejningsinvestering eller til en ejerdrevet restaurationsvirksomhed
Mulighed for at skabe et særpræget hjem og arbejdssted

En investeringsmulighed med merværdi

Den eksisterende C2-barbevilling er et betydeligt aktiv, der giver yderligere potentiale for investorer og aktører i restaurationsbranchen, som søger lokaler i et eftertragtet kvarter i Barcelona.

Skab dit eget sted

Uanset om du søger en investeringsmulighed med udlejningspotentiale eller et unikt sted til din egen virksomhed og dit livsstilsprojekt, tilbyder denne ejendom et spændende udgangspunkt i en fremragende beliggenhed.