Byggegrund til salg i Montuïri, Mallorca

# Eksklusiv finca på 17.000 kvadratmeter med byggeprojekt i Montuiri på Mallorca

En oase af ro og privatliv i hjertet af Mallorca, omgivet af skovklædte bakker og uberørt natur

I det fredelige landskab omkring Montuiri ligger denne enestående ejendom på 16.975 kvadratmeter. Et særligt sted for mennesker, der sætter pris på privatliv, masser af plads og en livsstil tæt på naturen.

Grunden er bevokset med fyrretræer, oliventræer og typisk middelhavsvegetation. Det let skrånende terræn og de omkringliggende bakker skaber en beskyttet og privat atmosfære, hvor ro og natur er i centrum.

## Byggeprojekt til en middelhavsfinca med sydvendt orientering

Der foreligger et arkitektonisk projekt for opførelsen af en elegant, fritliggende finca i middelhavsstil med privat swimmingpool på grunden.

Det planlagte hus ligger nær indkørslen til grunden på et naturligt beskyttet sted mellem bakkerne og den eksisterende bevoksning. Takket være den sydvendte orientering får huset gode solforhold hele året.

Selvom selve huset ikke har panoramaudsigt, udmærker beliggenheden sig ved andre særlige kvaliteter. Den naturlige afskærmning, det enestående privatliv og de fredelige omgivelser skaber et behageligt tilflugtssted midt i naturen.

De omkringliggende bakker og gamle træer giver desuden naturlig beskyttelse mod nordenvinden, især Tramuntanavinden.

Det arkitektoniske projekt omfatter:

Cirka 251 kvadratmeter bebygget areal inklusive overdækket veranda

4 soveværelser og 3 badeværelser

Et rummeligt opholds- og spiseområde med åbent køkken

Overdækkede terrasser til afslappet udeliv

En privat swimmingpool på 34 kvadratmeter

En kælder til tekniske installationer og vandopbevaring

## Stort naturområde med udsigt til Tramuntanabjergene

Da huset efter planen placeres nær indkørslen, bevares størstedelen af grunden til privat brug.

Terrænet stiger jævnt og giver mange muligheder for indretning. Det kan for eksempel være middelhavshaver, frugthaver, køkkenhave, naturområder til afslapning eller landbrugsmæssig anvendelse.

Jo højere man kommer, desto mere åbner landskabet sig og giver udsigt over den omkringliggende mallorcinske natur.

Fra grundens højeste punkt kan man nyde en imponerende panoramaudsigt over Mallorcas landskab med de majestætiske Tramuntanabjerge i horisonten.

Denne særlige kombination gør det muligt at skabe et privat og beskyttet boligområde og samtidig nyde en stor naturgrund med masser af plads til individuel indretning og afslapning.

## Eksisterende bygning med yderligere anvendelsesmuligheder

På grunden findes desuden en eksisterende bygning på cirka 122 kvadratmeter ifølge matrikeloplysningerne.

Bygningen kan muligvis bevares til landbrugsmæssige formål. Den er ikke tiltænkt beboelse.

Denne mulighed skal dog først undersøges juridisk og byggemæssigt og godkendes af de relevante myndigheder.

## Et særligt sted for dem, der holder af ro, natur og privatliv

Denne finca er særligt velegnet til mennesker, der søger et fredeligt og autentisk tilflugtssted på Mallorca og værdsætter kombinationen af natur, privatliv og middelhavslivsstil.

Langt fra de travle turistområder giver denne grund mulighed for at skabe en personlig bolig, der falder harmonisk ind i de naturlige omgivelser.

Ejendommens særlige charme skyldes ikke så meget udsigten fra det kommende hus som den beskyttede beliggenhed mellem bakkerne, de naturlige omgivelser og den enestående ro.

En sjælden mulighed for at skabe en karakterfuld middelhavsfinca på en stor grund, omgivet af natur og beliggende et sted, hvor privatliv, frihed og ro forenes på særlig vis.

## Vigtigste kendetegn

Beliggenhed: Montuiri, Mallorca

Grundareal: 16.975 kvadratmeter

Arkitektonisk byggeprojekt med cirka 251 kvadratmeter bebygget areal

4 soveværelser og 3 badeværelser

Privat swimmingpool på 34 kvadratmeter

Sydvendt orientering

Fredelig, privat og naturligt beskyttet beliggenhed mellem bakkerne

Stor grund med mulighed for middelhavshaver, frugttræer og landbrugsmæssig anvendelse

Panoramaudsigt over Tramuntanabjergene fra grundens højeste punkt

Eksisterende bygning på cirka 122 kvadratmeter med mulig landbrugsmæssig anvendelse, forudsat at dette godkendes ved nærmere undersøgelse

Arkitektonisk projekt og byggetegninger fås på forespørgsel. Status for byggetilladelsen, de endelige byggemuligheder samt muligheden for at bevare de eksisterende bygninger skal undersøges hos de relevante myndigheder.