Grunde uden byggetilladelser til salg i Dolores, Alicante

Fantastisk investeringsmulighed i Dolores! Boliggrund på 1.606 m². Denne attraktive boliggrund på i alt 1.606 m² er en strategisk mulighed for projektudviklere, entreprenører eller private investorer, der ønsker at udvikle et projekt med høj rentabilitet i et af de områder i Dolores (Alicante), der har størst vækstpotentiale og efterspørgsel. Grunden har et anslået etageareal på 1.204,5 m² (takket være den fordelagtige bebyggelsesprocent på 0,75 m²t/m²s). De gældende byplanbestemmelser tillader byggeri i op til 2 etager (stueetage + 1), hvilket gør grunden perfekt til et projekt med moderne rækkehuse og fællesarealer eller til en imponerende fritliggende villa med store haver og swimmingpool.

Solidt byggepotentiale: Ud over de to tilladte etager giver kommunens regler mulighed for at opføre en delvist underjordisk etage (ideel til at udnytte pladsen til privat garage, depotrum eller tekniske installationer uden at bruge af det tilladte etageareal) samt et tårn på tagplanet, der giver adgang til et eksklusivt solarium på øverste niveau med fri udsigt.

Førsteklasses beliggenhed og omgivelser: Grunden har en enestående beliggenhed i et etableret, trygt boligområde, der er særligt bekvemt for familier i hverdagen:
• Et stenkast fra det kommunale sportscenter: Ideelt til sportsaktiviteter, svømning og fritidsområder blot få meter væk.
• Ved siden af gymnasiet (IES): En stor praktisk fordel for beboere med børn i skolealderen.
• Fremragende forbindelser: Hurtig adgang til Dolores’ traditionelle bymidte og lokale butikker samt en særdeles god vejforbindelse til motorvejen AP-7. Strandene ved Guardamar del Segura ligger blot 15 minutter væk.

Information: Grunden ligger i sektor 3 (ikke-detailplanlagt byudviklingsjord). Den endelige udvikling og detaljerede planlægning fastlægges derfor ved godkendelse af den relevante delplan, hvilket giver ideel fleksibilitet til at tilpasse projektet til de aktuelle markedstendenser.