Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Oplev denne exceptionelle, fritliggende luksusvilla i Ciudad Quesada, Rojales, som fremstår i fejlfri stand og med finish af allerhøjeste kvalitet. Denne imponerende ejendom forener førsteklasses materialer, moderne teknologi og rummelige opholdsarealer og tilbyder den perfekte balance mellem luksus, komfort og middelhavslivsstil.

Villaen ligger på en stor grund på 605 m² og byder på 182 m² boligareal fordelt på tre etager samt et imponerende, privat solarium på 85 m². Med fire rummelige værelser og fire badeværelser er her god plads til både familieliv og gæster.

En af villaens mest fremtrædende egenskaber er dens attraktive sydvendte beliggenhed, som byder på uhindret panoramaudsigt over Middelhavet, de omkringliggende bjerge, den berømte lyserøde sø og Lago de La Mata samt den nærliggende golfbane. Villaen ligger i et roligt og eksklusivt område, kun få minutters kørsel fra centrum af Ciudad Quesada og La Marquesa-golfbanen. Strandene ligger omkring 7 km væk, og Alicante lufthavn kan nås på cirka 35 minutter.

Interiøret er omhyggeligt indrettet med fokus på kvalitet og komfort. Ejendommen har et smukt, åbent køkken med hvidevarer i topklasse, rummelige opholdsarealer, indbyggede skabe, store vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind, og er fuldt møbleret. Hele boligen har centralvarme og -køling, og airconditionen kan styres individuelt i hvert værelse. Gulvvarme giver ekstra komfort i hele huset, også på badeværelserne.

Udendørs folder middelhavslivsstilen sig for alvor ud. Den velplejede have har citrusfrugttræer, palmer og automatisk vanding, som skaber skønne, private omgivelser. Den private, opvarmede swimmingpool har elektrisk sikkerhedsoverdækning, og en udendørs bruser med solopvarmet varmt vand giver ekstra komfort.

Der er også en stor overdækket terrasse med integreret belysning, elektriske persienner og ekstra opbevaringsplads samt et separat vaskerum. Pergolaen har udtrækkelige markiser på alle sider og integreret LED-belysning, hvilket gør den til et ideelt sted at nyde måltider under åben himmel året rundt.

Det imponerende solarium på 85 m² er endnu et højdepunkt. Herfra er der fantastisk panoramaudsigt, og der er et privat spabad – det perfekte sted at slappe af og nyde de omkringliggende landskaber.

Ejendommen har desuden en enestående række energieffektive funktioner og smarthome-løsninger, herunder:

Fotovoltaisk solcelleanlæg på 10 kWh. Batterilagringssystem på 15 kW med intelligent energistyring. Elektriske persienner i hele ejendommen. Kanalbaseret varme- og kølesystem med individuel styring i hvert værelse. Gulvvarme i hele boligen, herunder alle badeværelser. Privat, opvarmet swimmingpool med elektrisk overdækning. Sonos-lydsystem. Videoovervågnings- og sikkerhedssystem. Forbedret vandtrykssystem, der sikrer et tryk på 3 bar i hele huset. Privat parkering. Fuldt udstyret køkken med hvidevarer af høj kvalitet.

En anden væsentlig fordel er, at villaen ikke har fællesudgifter. Ejendommens eneste faste afgifter er derfor de gældende Suma- og IBI-afgifter.

Her er en fantastisk mulighed for at erhverve en luksusvilla af høj kvalitet, fuldt udstyret og beliggende i et af de mest eksklusive områder i Ciudad Quesada. Med sin spektakulære udsigt, imponerende udendørsarealer, avancerede energisystemer og rolige, men centrale beliggenhed tilbyder ejendommen alt, hvad der skal til for at nyde middelhavslivsstilen fuldt ud.

En ejendom, der virkelig skal opleves for at blive værdsat fuldt ud.