Byggegrund til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Bemærk, bygherrer, entreprenører og investorer!
Godkendt projekt og gyldig byggetilladelse til at påbegynde arbejdet.
En enestående investeringsmulighed på gaden Músic Arrieta i bydelen El Vivero, et boligområde i Palma, hvor der er fuld gang i udviklingen af nye boligprojekter.
Der sælges en byggegrund på 220 m2 med 10 meters facade og 22 meters dybde. Grunden har et godkendt projekt og en gyldig byggetilladelse til opførelse af en etageejendom med tre boliger.
Et boligprojekt, der er klar til at blive realiseret
Projektet omfatter en bygning i to etager med et samlet bebygget areal på 220 m2, fordelt således:
Stueetage – Bolig A
• 93 m2 bebygget areal, inklusive garage til én bil.
• 2 soveværelser og 1 badeværelse.
• Spektakulær privat terrasse på ca. 100 m2.
• Privat pool med et vandoverfladeareal på 13,5 m2; bassinbunden er allerede udført.
• Sydvestvendt, ideel til at nyde eftermiddagssolen og middelhavsklimaet.
Første sal – Bolig B og C
• Bolig B: 48 m2 med 2 soveværelser og 1 badeværelse.
• Bolig C: 45 m2 med 1 soveværelse og 1 badeværelse.
• Adgang med elevator, der sikrer komfort og tilgængelighed.
• Mulighed for at udnytte tagterrassen til boligerne på denne etage, forudsat at det er byplanmæssigt og juridisk muligt.
Bygningen har desuden 34 m2 fællesarealer fordelt på begge etager samt plads til cykelparkering.
Gyldigt projekt og byggetilladelse: en fordel for investoren
En af de største fordele ved denne mulighed er, at projektet er godkendt, og byggetilladelsen er gyldig. Det betyder, at man kan gå direkte videre til byggefasen, når de gældende administrative krav er opfyldt.
Derudover er forsyningsledninger tilgængelige ved grundens skel, hvilket gør det lettere at realisere det kommende boligprojekt.
Beliggenhed med potentiale for værdistigning
Denne byggegrund ligger i El Vivero i rolige boligomgivelser, omgivet af lave bygninger og nye boligprojekter. Den giver en interessant mulighed for at udvikle et ejendomsprojekt, der imødekommer efterspørgslen på boliger i Palma.
Kombinationen af tre selvstændige boliger, privat terrasse med pool, elevator og forskellige boligtyper med varierende antal soveværelser gør det muligt at henvende sig til forskellige købergrupper.
En investering med stort afkastpotentiale
Takket være beliggenheden, størrelsen og faciliteterne er projektet særligt attraktivt for entreprenørvirksomheder, ejendomsudviklere og erfarne investorer, der ønsker at opføre et mindre boligprojekt med mulighed for at sælge de tre boliger enkeltvis.
319.000 € – Byggegrund med projekt og gyldig byggetilladelse.
En mulighed for at investere i et nybyggeri i Palma, hvor en stor del af sagsbehandlingen allerede er på plads.