Villa til salg i Puerto Lumbreras, Murcia

“Villa Los Olivos”: En prestigefyldt bolig med en ideel beliggenhed

Imponerende, fritliggende villa i to etager med 4 soveværelser, 3 badeværelser, en stor garage (40 m2), en 9 m x 4 m stor swimmingpool med solvarme, bar-/spise-/grillområde, udendørstoilet og bruser samt smukt anlagte haver med et væld af fantastiske planter. Poolterrassen er dækket af en imponerende konstruktion med insektnet, som skaber et mikroklima. Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund med port på 5329 m2 i et roligt, men meget venligt og bekvemt område. Der er kun 3 minutters kørsel til markedsbyen La Estacion de Puerto Lumbreras, som byder på masser af faciliteter og et søndagsmarked, og 10 minutters kørsel til enten købstaden Puerto Lumbreras eller den historiske by Lorca med dens udendørs shoppingcenter. Kystbyerne Aguilas og San Juan de Los Terreros ligger 25 minutters kørsel væk.

Samlet bebygget areal: 272 m²

Beboelsestilladelse udstedt.

Ejendomsskat: ca. 492 euro om året.

Oliefyret centralvarme.

Vand og elektricitet fra det offentlige forsyningsnet. Internetforbindelse.

Foran huset er der en dekorativ mur og en elektrisk styret prydport. Hele ejendommen ligger på en ekstra stor grund på 5329 m². De vidtstrakte udearealer er smukt anlagt med buske og dekorative planter, som sammen med de 101 oliventræer og de mange snoede stier skaber en parkagtig ramme om huset året rundt. Den lange indkørsel har en vendeplads foran garagen og det kombinerede værksted. Ved siden af garagen er der en buegang, som fører til køkkenhaven og et udendørs opbevaringsområde. På den anden side af garagen ligger et separat rum med en olietank på 650 liter. Den forsyner husets centralvarmeanlæg med olie. Trapper fører fra poolterrassen op til solariet på garagetaget, hvorfra man kan se et mindre antal fritliggende, prestigefyldte huse, der alle ligger med god afstand på store grunde.

Ved siden af huset ligger en 9 x 4 x 1,5 m dyb swimmingpool med en poolterrasse belagt med skridsikre fliser. På terrassen er der en bruser, et toilet samt et rum til pooludstyr og -maskiner. Hele poolområdet, sammen med et separat, fuldt møbleret bar- og spiseområde/grillområde samt endnu en terrasse, er helt omsluttet af insektnet, så man kan solbade, slappe af, spise og drikke uden fluer og hvepse. Der er også endnu en stor, åben solterrasse med fliser samt en pergola med siddepladser.

To trin fører ned til haverne bag huset og på siden, hvorfra der er helt uhindret udsigt over det dyrkede landskab til bjergene i det fjerne.

Foran villaen er der en terrasse med insektnet, og hoveddøren åbner ind til en bred entré. Fra entréen er der adgang til 2 soveværelser, begge med rummelige indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse med bruseniche, toilet, bidet og håndvask. Det ene af badeværelserne har også et hjørnebadekar. Fra entréen er der desuden adgang til et separat gæstetoilet med håndvask.

Dobbeltdøre til højre fra entréen fører ind til stuen/spisestuen, som måler 8,7 x 5 m. Den ene væg i stuen er beklædt med dekorativ natursten og har en elektrisk pejs med “brændeovnseffekt” og en kunstig skorsten, indbygget i en poleret granitpejs. Fra spiseområdet er der en dør til køkkenet, som også har en dør til entréen.

Køkkenet måler 5,2 x 5 m og er fuldt udstyret med induktionskogeplade, dobbeltovn og mikrobølgeovn i arbejdshøjde samt et amerikansk køle-/fryseskab. Køkkenøen rummer masser af opbevaringsplads, og de mange indbyggede skabe og skuffer har alle bordplader af poleret granit i høj kvalitet. Fra køkkenet er der adgang til en morgenmadskrog med en væg af glasbyggesten. En yderligere dør fører til bryggerset, som måler 3 x 3 m og også er fuldt udstyret. Her er en vaskemaskine, et køle-/fryseskab og en vask. Her står også oliefyret til centralvarmeanlægget.

Trappen fra entréen fører op til en stor repos med balustrade og et walk-in-opbevaringsrum. Der er yderligere 2 soveværelser på henholdsvis 3 x 5 m og 3,1 m samt et tredje badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. Det ene soveværelse har et påklædningsværelse, mens det andet har et opbevaringsskab og en dør ud til balkonen på 8 x 3,5 m, hvorfra der er en dejlig udsigt over det omkringliggende landskab.

Der er loftsventilatorer overalt i Los Olivos samt aircondition i stuen og i et af soveværelserne nedenunder. Der er installeret udendørsbelysning.

Ejendommen er et stort, men komfortabelt hjem beliggende i et halvlandligt område i Spanien. Huset ligger ved en asfalteret landevej, 3 minutters kørsel fra den typisk spanske landsby La Estacion (Puerto Lumbreras). Landsbyen har 2 supermarkeder, et apotek, et lægecenter, en optiker, en tandlæge, en alsidig butik samt et udvalg af barer og restauranter. Der er også et søndagsmarked. Området er meget venligt, og de lokale er hjælpsomme. Derudover ligger shoppingcentret ‘Parque Almenara’ kun 10 minutters kørsel væk, og havet samt de smukke strande ved Aguilas og San Juan de Los Terreros ligger 25 minutters kørsel væk.