Grunde uden byggetilladelser til salg i Centro - Sagrario, Granada by, Granada

Vandingslandbrug på 71.235 m² i Vega de Granada med lovliggjort brønd, vandingsrettigheder og bolig.

71.235 m² landbrugsjord | Brønd med ældgammel vandingsret og dokumenterede vandingsrettigheder | Bolig og bygninger
En landbrugsejendom med infrastruktur, vand og mange muligheder

Der sælges en landbrugsejendom med vandingsjord på 71.235 m² beliggende i Vega de Granada, med en bolig i to etager, brønd, tilladelser til vanding fra grøft og forskellige traditionelle bygninger, der er karakteristiske for området.
En ejendom, der forener produktiv landbrugsjord, dokumenterede vandressourcer, hjælpefaciliteter og bolig og dermed danner et interessant grundlag for udvikling af professionelle landbrugsprojekter og andre aktiviteter på landet.
Ejendommen har særdeles god adgang via vej og sti, hvilket letter adgangen til ejendommen og arbejdet i forbindelse med landbrugsdriften.

1. Grundlæggende oplysninger om ejendommen
• Beliggenhed: Vega de Granada.
• Samlet areal: 71.235 m² (7,12 hektar).
• Salgspris: 1.468.000 €.
• Areal til beboelse: 681 m².
• Brønd med ældgammel vandingsret.
• Tilladelser og vandingsrettigheder fra grøft.
• Dam med en kapacitet på ca. 85 m³.
• Strømforsyning fra elnettet.
• Bolig i to etager.
• Særdeles god adgang via vej og sti.

2. Landbrugsjord og vandressourcer
Ejendommen har produktiv vandingsjord, køkkenhave til dyrkning af grøntsager og 87 frugttræer af forskellige sorter).
Der er en brønd med et pumpeanlæg drevet af en elmotor.
Blandt ejendommens ressourcer og faciliteter er:
• Brønd.
• Vandingsrettigheder og -tilladelser fra grøft.
• Vandbassin med en kapacitet på ca. 85 m³.
• Jordgrøft.
• Nordlig grænse langs Gambea-grøften.
Arealet giver mulighed for forskellige dyrkningsalternativer, herunder hvidløg, asparges, majs og lucerne samt intensiv olivendyrkning, afhængigt af landbrugsplanlægningen og produktionsforholdene.

3. Bolig i to etager
Ejendommen har en velholdt bolig med et beboelsesareal på 200,92 m², der er velegnet som supplement til aktiviteterne på landet.
Vigtigste egenskaber:
• To etager.
• Pejs.
• Vand fra brønd.
• Strømforsyning fra elnettet.
• Energimærkningscertifikat.

4. Traditionelle bygninger og hjælpefaciliteter
Ejendommen har bygninger, der er karakteristiske for områdets landlige arkitektur, og som tilfører helheden særpræg og funktionalitet.
Blandt de eksisterende bygninger og faciliteter er:
• Tinado.
• Tørrehus.
• Indhegning.
• Stald.
• Transformatorhus.
• Rum tilknyttet brønden.
• Andre hjælpebygninger.
Disse faciliteter udgør en støtteinfrastruktur for landbrugsarbejdet og giver mulighed for at undersøge forskellige anvendelser på landet.

5. Muligheder for drift
På grund af sit areal, sine vandressourcer, vandingsjord og eksisterende bygninger kan ejendommen være interessant for:
• Professionelle landbrugsbedrifter.
• Vandingsafgrøder og intensiv olivendyrkning.
• Husdyraktiviteter.
• Hesteprojekter og hestestalde.
• Opdræt og pasning af dyr.
• Andre projekter på landet med tilknytning til landbrugs- og husdyrsektoren.

6. Beliggenhed og adgang
Ejendommen ligger i Vega de Granada og har særdeles god adgang via vej.