Lejlighed til salg i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Eksklusiv moderne stuelejlighed med stor privat terrasse på 74 m² og havudsigt i Nueva Andalucía

Denne sofistikerede stuelejlighed med minimalistisk design ligger i det prestigefyldte Los Naranjos-område i Nueva Andalucía og er indbegrebet af middelhavslivsstilen. Her forenes komfort, naturligt lys og moderne luksus, kun få minutter fra Puerto Banús og Costa del Sols bedste golfbaner.

Boligens perle: En imponerende terrasse på 74 m²
Ejendommens helt særlige kendetegn er den spektakulære private terrasse på 74 m², der er udformet som en naturlig udendørs forlængelse af stuen. Den har en attraktiv orientering, der sikrer sol hele dagen (syd, øst og vest), samt en behagelig havudsigt. Uderummet er ideelt til:

Indretning af flere opholdsområder: Udendørs spiseplads, hyggeligt loungeområde med sofaer og privat solterrasse.

Nyd Marbellas klima året rundt: De store vinduer forbinder det minimalistiske interiør perfekt med uderummet og fylder hele boligen med naturligt lys.

Indretning og materialevalg
Med et samlet areal på 184 m² (110 m² boligareal + 74 m² terrasse) udmærker ejendommen sig ved en fleksibel og funktionel planløsning:

Opholdsafdeling: Køkken i åbent plan, fuldt integreret med en rummelig stue og spisestue med direkte adgang til terrassen.

Soveafdeling: 2 soveværelser med indbyggede skabe og 2 komplette badeværelser med eksklusive materialer.

Ultimativ komfort: Individuelt varmepumpebaseret klimaanlæg med køle- og varmefunktion, adgang tilpasset personer med nedsat mobilitet, opbevaringsrum og parkeringsplads inkluderet i prisen.

Førsteklasses boligkompleks
Lejligheden ligger i et eksklusivt, lukket boligkompleks med døgnbemandet sikkerhed, der er indrettet til at tilbyde maksimal privathed og afslapning uden at skulle forlade hjemmet:

Tropiske haver, der skaber grønne og fredfyldte omgivelser.

Flere designpools med solterrasse.

Fuldt udstyret fitnesscenter, spa og wellnessområde.

Strategisk beliggenhed
En misundelsesværdig beliggenhed i Nueva Andalucía: omgivet af anerkendte golfbaner, internationale skoler, gourmetrestauranter og vigtige servicetilbud, kun en kort køretur fra stranden og den eksklusive atmosfære i Puerto Banús.

Grundlæggende oplysninger
Samlet areal: 184 m² (110 m² bolig / 74 m² terrasse)

Soveværelser: 2

Badeværelser: 2

Etage: Stueetage med elevator

Orientering: Syd, øst, vest

Ekstraudstyr: Garage og opbevaringsrum inkluderet

Energimærkning: A/B (Forbrug: 45 kWh/m² år | Udledning: 8 kg CO₂/m² år)

Lejligheder på første sal og penthouselejligheder er også tilgængelige. Kontakt os for nærmere oplysninger.

Har du spørgsmål, eller vil du gerne aftale en fremvisning?