Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa med udsigt over marinaen, fuldstændig renoveret

Denne pragtfulde villa på ca. 127 m² bebygget areal (ifølge matriklen) er fuldstændig renoveret med omhyggeligt udførte finish og en moderne stil. Den har en enestående sydvestvendt beliggenhed, som sikrer optimalt lysindfald hele dagen og spektakulære solnedgange over bådene. Med egen bådplads på 6 x 3 m med direkte adgang fra terrassen, lukket garage og rummelige opholdsarealer byder villaen på den ideelle maritime livsstil, kun få skridt fra stranden og butikkerne i Empuriabrava.

En veldisponeret, renoveret og lys bolig

Stueetage (opholdsareal og direkte adgang til båden):
Entréen: Lys og indbydende entré, der giver harmonisk adgang til hele etagen.
Opholdsområdet: Rummelig og meget lys stue og spisestue med direkte udgang til det fri og udsigt over vandet.
Køkkenet: Flot, moderne og veludstyret køkken i åben forbindelse med opholdsområdet for maksimal komfort og samvær.
Praktiske faciliteter: Praktisk, tilstødende spisekammer/vaskerum med god funktionalitet samt 1 separat gæstetoilet.
Udendørsareal i stueetagen: Spektakulær, delvist overdækket terrasse med pragtfuld udsigt over marinaen og direkte adgang til den private bådplads – ideel til måltider under åben himmel og daglige ture på vandet.

Førstesal (komfortabel soveafdeling og private terrasser):
Master suite med udsigt over marinaen: Stor hovedsuite med specialtilpasset garderobe, eget badeværelse med bruser og toilet samt privat terrasse med udsigt over bådene i marinaen (et alsidigt rum med mulighed for at indrette et 4. soveværelse).
Dobbeltværelser: 2 flotte ekstra dobbeltværelser, hvoraf det ene har udgang til en balkon med fri udsigt.
Badeværelser: 1 ekstra moderne badeværelse med bruser og toilet.

Faciliteter til bådliv, opbevaring og privat parkering
Maritimt privilegium: Privat bådplads på 6 x 3 m, hvor båden kan ligge sikkert, så I hurtigt kan tage ud at sejle.
Parkering: Privat, lukket garage samt en sikker parkeringsplads i den indre gårdhave.
Opbevaringsplads: Praktisk privat kælder/opbevaringsrum under terrassen.
Enestående beliggenhed: Rolige og eftertragtede omgivelser med gå- eller cykelafstand til sandstranden, restauranterne og butikkerne.