Villa til salg i Gandia, Valencia

Beliggende i det prestigefyldte og fredelige boligområde Parc Nord, kun få minutter fra alle nødvendige faciliteter, ligger denne imponerende fritliggende villa med 785 m² bebygget areal på en stor grund på 1.005 m². Ejendommen er elegant fordelt på fire niveauer og udmærker sig ved sit naturlige lysindfald, sine kvalitetsmaterialer og sin enestående fleksibilitet takket være to separate indgange.

Ejendommens indretning

Hovedetage: Entréen fører ind til en pragtfuld stue badet i naturligt lys med direkte udgang til en stor terrasse. Stuen har forbindelse til et rummeligt, separat køkken og et bryggers.

Separat gæsteafdeling: Denne afdeling har egen indgang, som sikrer fuldstændig privatliv, og omfatter en lys opholdsstue med spiseplads, køkken med bryggers, et komplet badeværelse, et enkeltværelse og et komfortabelt soveværelse.

Øverste etage (soveafdeling): Etagen nås via en elegant, herskabelig marmortrappe, og den centrale fordelingsgang forbinder rummene:

Stor mastersuite med garderoberum, komplet badeværelse med badekar og bruser samt direkte udgang til en stor, privat terrasse.

Soveværelse med eget garderoberum og komplet en suite-badeværelse med badekar og bruser.

To rummelige, lyse dobbeltværelser med vinduer ud mod omgivelserne og indbyggede skabe.

Multifunktionelt loft og wellnessområde: Åbent, klimatiseret rum med pilleovn, ideelt som kontor, opholdsstue eller læserum, suppleret af et fitnessområde og privat sauna.

Kælder: Stor, lukket garage med rigelig plads til 5-6 biler samt opbevaringsområde, vinkælder og rum til fyringsolie.

Udendørsarealer og fritidsområder

Den udendørs grund er indrettet, så man kan nyde middelhavsklimaet året rundt:

Stor privat swimmingpool omgivet af solterrasser.

Flere overdækkede og åbne terrasser med forskellige afslapningsområder.

Veludstyret udendørs grill- og paellaområde, perfekt til sociale sammenkomster.

En enestående ejendom, der forener luksus, funktionalitet og uafhængighed på en af de bedste beliggenheder i Gandía.

Ejendommen har en privilegeret beliggenhed i det eftertragtede Park Nord, et af de roligste og mest værdsatte boligområder i Gandía. Her går roen i et eksklusivt boligområde harmonisk hånd i hånd med nærheden til kommunens byfaciliteter og fritidstilbud. I kort afstand ligger populære grønne områder og promenader som Parc de Joan Fuster og Parc d'Ausiàs March samt veludbyggede sportsfaciliteter, herunder den nærliggende Golf de Gandía og det kommunale sportscenter. Området har desuden en veletableret sundheds- og uddannelsesinfrastruktur med førsteklasses lægecentre, specialklinikker og et bredt udvalg af anerkendte skoler i nærheden.

Middelhavskysten ligger kun en kort køretur væk med hurtig adgang til områdets lange kyststrækning og de berømte strande med fint, gyldent sand, såsom Platja Nord de Gandía, Platja de Daimús og Platja de Venècia. Områdets fremragende forbindelser styrkes af nærheden til Gandía togstation med direkte togforbindelse til Valencias centrum samt den umiddelbare adgang til regionens vigtigste færdselsårer, N-332 og motorvejen AP-7. De gode forbindelser gør det nemt at komme til Valencia og de internationale lufthavne i Valencia og Alicante-Elche og gør beliggenheden ideel både som helårsbolig og til investering i luksussegmentet ved havet.