Lejlighed til salg i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Reference: 1070615

Eksklusiv bolig med terrasse få skridt fra Arc de Triomf og Eixample Dret

Eksklusiv bolig på 133 m² bebygget areal med en enestående privat terrasse på 22 m² lige ved stuen. Boligen ligger i en elegant klassisk ejendom med elevator på en af Barcelonas mest attraktive beliggenheder ved Eixample Dret.

Boligen ligger på Carrer de Trafalgar mellem Plaça d’Urquinaona, Arc de Triomf og Passeig de Sant Joan. Her får du mulighed for at opleve Barcelona, når byen er allermest sig selv, omgivet af modernistisk arkitektur, butikker, restauranter, kultur og gode transportforbindelser – få minutters gang fra nogle af byens mest ikoniske steder.

En enestående udendørs oase

Terrassen på 22 m² har direkte adgang fra opholdsområdet og er et af boligens store trækplastre. En ægte urban oase midt i Barcelona, hvor du kan nyde morgenmaden under åben himmel, spise sammen med venner, slappe af om eftermiddagen eller blot finde et roligt øjeblik i helt særlige omgivelser.

Opholdsrum indrettet til livsnydelse

Boligens hjerte er det store, lyse opholdsrum, hvor stue, køkken og terrasse indgår i en naturlig sammenhæng omkring et elegant køkken med god plads, strategisk placeret mellem stuen og terrassen.

Køkkenet bades i masser af naturligt lys og bliver boligens naturlige samlingspunkt. Placeringen skaber en særlig behagelig forbindelse mellem rummene og indbyder til en åben og afslappet livsstil med et udpræget middelhavspræg.

De store vinduer skaber en visuel forbindelse mellem inde og ude og giver en enestående følelse af rummelighed og lys.

Parketgulvene tilfører rummene varme og elegance, mens de bevarede loftsbjælker giver boligen karakter og personlighed. Resultatet er en særdeles attraktiv balance mellem klassisk arkitektur og moderne komfort.

Tre dobbeltværelser

Soveafdelingen rummer tre rummelige dobbeltværelser med termoruder – en særligt værdsat egenskab på så central en beliggenhed – samt et separat garderoberum, der giver værdifuld opbevaringsplads.

To moderne badeværelser og et praktisk vaskerum fuldender planløsningen og sikrer komfort og funktionalitet i hverdagen.

En bolig med karakter på en enestående beliggenhed

Boligen er renoveret med sans for detaljer og indrettet til fuldt ud at nyde bylivet. Den forener flere af Barcelonas mest efterspurgte kvaliteter: privat terrasse med direkte adgang fra stuen, rummelige og lyse opholdsrum, tre dobbeltværelser, et markant køkken, arkitektoniske detaljer med karakter og en enestående beliggenhed.

En særlig bolig, der egner sig både som helårsbolig og som pied-à-terre i Barcelona for dem, der ønsker uderum og god plads uden at give afkald på en beliggenhed midt i byen.

Vigtigste egenskaber: 146 m² bebygget areal ifølge matriklen, 133 m² indvendigt bebygget areal + 13 m² fællesareal · 122 m² indvendigt brugsareal · terrasse på 22 m² · 3 dobbeltværelser · 2 badeværelser · garderoberum · vaskerum · reversibelt klimaanlæg · renoveret bolig i god stand · klassisk ejendom med elevator · beboelighedsattest og energicertifikat tilgængelige.

Ejeren er ikke en stor ejendomsbesidder. Ingen agenturhonorarer for køberen.