Villa til salg i Daya Nueva, Alicante

Villa med privat pool, kælder på 110 m² og solpaneler i Daya Nueva

Ref. MT665

Denne villa i Daya Nueva blev opført i 2022 og har 3 soveværelser, 2 badeværelser og privat pool. Hovedboligen er fordelt på én etage. De 200 m² bebyggede areal fordeler sig på 90 m² bolig og en kælder på 110 m² på en grund på 200 m². Guardamars Centro-strand ligger ca. 20 minutters kørsel væk, og Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn ligger ca. 35 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Hovedetagen rummer boligens værelser på 90 m² bebygget areal og har adgang, der er tilpasset personer med nedsat mobilitet. De tre soveværelser har indbyggede skabe og suppleres af to badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Denne indretning gør det muligt at organisere værelserne til familien og gæster eller indrette et af dem som hjemmekontor.

Det åbne køkken er udstyret og indgår i en indretning, hvor madlavningen er forbundet med hverdagslivet. Boligen har aircondition, elektriske skodder og hjemmeautomatisering samt varmt vand via aerotermisk energi og solpaneler. Energimærket er A.

Kælderen på 110 m² udgør et betydeligt ekstra areal, adskilt fra hovedetagen. Den giver mulighed for opbevaring og andre supplerende anvendelser, der passer til forholdene, uden at det går ud over pladsen i soveværelserne.

Udendørs ligger den private, indhegnede have, verandaen og terrassen ved siden af den private pool. Her er der plads til både et spiseområde under åben himmel og et afslapningsområde ved vandet. Grunden omfatter privat parkering, og huset har også gårdhave, vaskerum og depotrum. Det vender mod vest, har keramiske gulve og sikkerhedsdør.

Område

Boligen ligger i Daya Nuevas bykerne tæt på servicetilbuddene langs Calle Valencia. I området ligger CEIP La Inmaculada, der tilbyder førskole- og grundskoleundervisning, biblioteket og den kommunale sportshal. Nærheden til disse faciliteter giver konkrete holdepunkter, når hverdagslivet fra boligen skal vurderes.

Den overdækkede sportshal tilbyder aktiviteter som indendørs fodbold, volleyball og gymnastik, mens biblioteket giver flere muligheder for læsning og studier i kommunen. Daya Nueva har også en lægeklinik og lokale butikker og er omgivet af landbrugslandskabet i Vega Baja.

Hvis man ønsker flere indkøbsmuligheder og weekendaktiviteter, afholdes der marked i den nærliggende kommune Almoradí om lørdagen i gaderne omkring Plaza de la Constitución. Her sælges friske varer, tøj, sko og boligartikler, så man kan kombinere indkøb med en gåtur i centrum.

Centro-stranden i Guardamar giver mulighed for at veksle livet i byen med dage ved kysten. Her er strandpromenade, spisesteder, gangbroer, fodbrusere og sæsonbetjente faciliteter. I nærheden ligger også Parque Reina Sofía med træer, søer og springvand, som indbyder til en gåtur.

Investeringspotentiale

Hvis boligen benyttes privat en del af året, kan man undersøge muligheden for at udleje den til ferie- eller sæsonophold i de perioder, hvor den står ledig.