Villa til salg i La Manga del Mar Menor, Murcia

Villa på første strandlinje med swimmingpool og privat bådplads i La Manga

REF. MT661

Denne villa i La Manga har 5 soveværelser, 4 badeværelser, privat swimmingpool og privat bådplads samt have, solterrasse og havudsigt. Boligen har et bebygget areal på 250 m² på en grund på 807 m². Stranden Ensenada del Esparto ligger cirka 1 minuts gang derfra, mens Región de Murcias internationale lufthavn ligger omkring 60 minutters kørsel væk.

Beskrivelse af boligen

Boligen blev opført i 2005 og byder på rummelige indendørsarealer samt en grund med flere forskellige udendørsområder. De fem soveværelser giver mulighed for at indrette værelser til familie og gæster, samtidig med at et af rummene også kan bruges som hjemmekontor. Boligen har fem indbyggede garderobeskabe, et soveværelse i stueetagen og et badeværelse en suite.

Køkkenet er separat, renoveret og sælges fuldt udstyret. Denne opdeling gør det praktisk at tilberede måltider i et særskilt rum. Huset har også pejs, aircondition samt vaskerum og opbevaringsrum, som supplerer de primære opholdsrum og gør hverdagen lettere at organisere.

Udendørsarealerne spiller en særlig rolle. Den private swimmingpool med vandfald og en specialbygget bro er integreret i haven, hvor der kan indrettes områder til solbadning, et spisebord eller et sted til afslapning. Verandaen og terrasserne giver mulighed for at veksle mellem forskellige udemiljøer, mens solterrassen byder på endnu et udendørsområde.

Den private bådplads er et af de elementer, der gør denne ejendom særlig. Hertil kommer et stort parkeringsområde på grunden. Boligen er østvendt, sælges delvist møbleret og har elektriske persienner, sikkerhedsdør samt marmor- og granitfinish.

Området

Beliggenheden er i den nordlige del af La Manga, ved siden af Ensenada del Esparto og i nærheden af Veneziola. Her byder Middelhavet og Mar Menor på to forskellige kyststrækninger inden for det samme boligområde. Ensenada del Esparto er en sandstrand med promenade, fodbrusere og legepladser samt sæsonbetonede faciliteter, der gør det nemt at nyde kysten.

På Mar Menor-siden ligger Playa Chica, som er et andet sted at besøge på stranddagene. Gran Vía fungerer som hovedfærdselsåre gennem La Manga og har offentlig transport, der forbinder de forskellige områder.

Puerto Deportivo Tomás Maestre samler restauranter, caféer, butikker og virksomheder med tilknytning til sejlads og er et godt sted at spise ude, gå en tur eller benytte de nautiske tjenester. Ved havnen afholdes der også et marked lørdag formiddag, hvor man kan klare de ugentlige indkøb; det kræver dog, at man tager af sted fra boligen.

Mod nord ligger det beskyttede naturområde Las Encañizadas, som er forbundet med traditionelt fiskeri og et rigt fugleliv. Området tilfører denne del af La Manga en særlig naturværdi, samtidig med at adgangsbegrænsningerne i de beskyttede områder respekteres.

Investeringspotentiale

Hvis boligen benyttes privat en del af året, kan det undersøges, om den kan udlejes til ferie- eller sæsonophold i de perioder, hvor den står ledig.