Lejlighed til salg i El Guinardó, Barcelona by, Barcelona

Du vil sætte pris på:
· Lejlighed til salg i Guinardó, Barcelona, med 3 værelser, 2 terrasser og fælles swimmingpool.
· Beliggende på bygningens faktiske 2. sal. Bygningen er opført i 2021, har elevator og kun 11 beboere.
· Den har 113 m² bebygget areal (98,1 m² boligareal) med en optimal planløsning, der udnytter hver kvadratmeter bedst muligt.
· Rummelig stue på 40 m² med masser af lys takket være den sydvendte orientering.
· Separat, udstyret køkken med plads til et spisebord til hverdag.
· Direkte udgang fra stuen og køkkenet til en balkonterrasse på 8 m², der vender mod en fredelig gård.
· Boligen har 3 udvendige værelser: et soveværelse på 15,2 m² med eget badeværelse og walk-in-garderobe, et værelse på 12 m² med indbyggede skabe og et på 8,5 m². Alle tre værelser har udgang til endnu en balkonterrasse på 8 m² med udsigt over Plaça Guinardó.
· I alt 2 rummelige badeværelser med bruser.
· Boligen har et aerotermisk system til opvarmning, varmt vand og aircondition i hele boligen.
· Der er adgang til en fælles tagterrasse med swimmingpool og et indrettet udendørsområde med borde.

Derfor er boligen noget særligt:
· Den dobbelte orientering sikrer eftermiddagssol på den primære, sydvendte terrasse og gennemtræk i alle rum.
· Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og køkkenet og er perfekt til morgenmad i solen eller middag under åben himmel i fredelige omgivelser.
· Den fælles tagterrasse med swimmingpool er en luksus midt i Barcelona, hvor man kan køle sig ned om sommeren eller mødes med fri udsigt over byen.
· Boligen er næsten som ny og klar til indflytning i en nyere ejendom med få beboere, som sikrer ro og privatliv.
· Beliggenheden over for Plaça Guinardó byder på et autentisk kvarterliv, gåture mellem træbevoksede pladser, lokale butikker og en fredelig boligstemning – uden at give afkald på hurtige forbindelser til resten af byen.

Energimærke: VP7B76X4J
· Nogle billeder i denne annonce er AI-genererede rekonstruktioner og er markeret som sådanne på selve billedet.