Villa til salg i Benahavís, Málaga

Fremragende mulighed for at erhverve en stor, fritliggende ejendom beliggende i Benahavís, et af de mest veletablerede, private og sikre boligområder. Ejendommen ligger i rolige omgivelser omgivet af natur, kun få minutters gang fra byens centrum.
Ejendommen har et enestående potentiale for at blive omdannet til en rummelig privat bolig takket være de generøse dimensioner, fordelingen på tre niveauer, de store terrasser og en grund på cirka 1.345 m².
Ejendommen er i øjeblikket lovligt registreret til erhvervsbrug og ikke til boligformål. For at kunne anvendes lovligt som bolig skal der søges om den relevante ændring af anvendelsen til boligformål. Dette forudsætter, at anvendelsen er forenelig med lokalplanen, at gældende tekniske regler overholdes, og at de nødvendige licenser, tilladelser og øvrige administrative godkendelser indhentes hos de kompetente myndigheder.
Ejendommen udbydes derfor på grundlag af sit potentiale for omdannelse til bolig, uden at denne annoncering indebærer, at ændringen af anvendelsen på nuværende tidspunkt er godkendt eller bevilget.

Ejendommen er fordelt på tre etager med et samlet indvendigt brugsareal på cirka 452 m²:
Kælderetage: 237 m²
Stueetage: 180 m²
Første sal: 45 m²
De indvendige arealer suppleres af tre store terrasser med et samlet areal på cirka 122 m², som giver mange muligheder for at skabe forskellige udendørsmiljøer, afslapningsområder og fritidsarealer.
Ejendommen ligger på en grund på cirka 1.345 m² og byder på privatliv, god plads og et enestående potentiale for at skabe en unik bolig i et af Benahavís' mest attraktive boligområder.

Takket være ejendommens størrelse og indretning kan der planlægges et omfattende boligprojekt med store opholdsarealer, flere soveværelser og suiter, fritidsområder, fitnessrum, wellnessområde, kontor, biografrum eller andre rum tilpasset den kommende ejers behov, altid med forbehold for det relevante tekniske projekt og de nødvendige administrative godkendelser.

Ejendommen ligger i El Casar, et anerkendt boligområde ved siden af Benahavís' bymidte, der er kendetegnet ved ro, privatliv, naturskønne omgivelser og et fremragende vedligeholdelsesniveau.
Boligområdet byder på tre udendørs swimmingpools, en opvarmet indendørs swimmingpool, fitnessrum, sauna, fitnessområde og social klub til glæde for beboerne. Det skaber særdeles komfortable rammer både for helårsbeboelse og for længere ophold året rundt.