Lejlighed til salg i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Lejlighed med havudsigt i Al Andalus Thalassa, Vera Playa

Denne attraktive lejlighed til salg ligger i Al Andalus Thalassa, Las Salinas, Vera Playa (Almería), et lukket boligkompleks, der udmærker sig ved sine omfattende fællesfaciliteter, fritidsområder og beliggenhed i et af boligområderne i Vera Playa.

Boligen har et bebygget areal på 84 m², to soveværelser, to badeværelser, en overdækket terrasse med udsigt over havet og omgivelserne, aircondition og en parkeringsplads i en underjordisk garage. Den ligger på fjerde sal i en bygning med elevator.

Lejligheden er i øjeblikket udlejet på en gældende langtidslejekontrakt frem til april 2029. Det kan være særligt interessant for købere, der søger en ejendomsinvestering med en eksisterende lejeaftale.

Overdækket terrasse med udsigt over Middelhavet

En af lejlighedens største attraktioner er den overdækkede terrasse, hvorfra man kan nyde en behagelig udsigt over boligkomplekset, det omkringliggende landskab og Middelhavet.

Stuen og spisestuen udgør et komfortabelt og lyst opholdsrum med et stort vindue, der lukker masser af naturligt lys ind og giver udsigt til omgivelserne.

Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, et perfekt sted at nyde middelhavsklimaet, slappe af eller tilbringe tid sammen under åben himmel.

To soveværelser og to badeværelser

Boligen har to rummelige soveværelser og en funktionel planløsning.

Det primære soveværelse har indbyggede skabe, eget badeværelse og adgang til en lille fransk altan.

Det andet soveværelse har også et indbygget skab og egner sig til gæster, familiemedlemmer eller som ekstra arbejdsrum.

Boligen har endnu et badeværelse med bruser.

Der er installeret aircondition i stuen og det primære soveværelse, hvilket giver ekstra komfort i de varmeste måneder.

Fuldt udstyret køkken og separat vaskerum

Køkkenet ligger ved siden af stuen og er udstyret med skabe, bordplader i granit og opbevaringsplads.

Herfra er der adgang til en overdækket gang, der bruges som vaskerum, hvor vaskemaskinen er installeret.

Denne planløsning gør det muligt at holde husarbejdet adskilt fra boligens primære opholdsrum.

Al Andalus Thalassa: swimmingpools, fitnesscenter, padel og spa

En af ejendommens store attraktioner er beliggenheden i Al Andalus Thalassa, et privat, lukket boligkompleks med omfattende faciliteter til afslapning og sport.

Fællesområderne omfatter blandt andet:

Udendørs swimmingpools til fælles brug.

Opvarmet indendørs swimmingpool.

Fitnesscenter.

Jacuzzi og sauna.

Padelbaner.

Legeområder for børn.

Tildelt parkeringsplads i underjordisk garage.

Disse faciliteter tilfører ejendommen betydelig merværdi, både som bolig og som udlejningsobjekt.

Boligkomplekset ligger i området Las Salinas i Vera Playa, cirka fem minutters kørsel fra stranden og forskellige butikker.

I nærheden findes restauranter og et busstoppested med forbindelser til Vera, Garrucha og Mojácar.

Beliggenheden gør det muligt at nyde strandene ved Levante Almeriense, middelhavskøkkenet og forskellige sports- og fritidsaktiviteter.

Investeringsmulighed med gældende lejekontrakt

Et særligt vigtigt forhold er, at boligen sælges med en gældende langtidslejekontrakt frem til april 2029.

Dette kan være attraktivt for investorer, der ønsker at købe en ejendom, som allerede har en lejer, uden straks at skulle begynde at lede efter lejere.

Afkastet afhænger af den aftalte husleje, ejendommens udgifter og lejevilkårene, som bør undersøges inden købet.

Boligen egner sig derfor især til købere, der søger en investering på mellemlangt sigt eller en fremtidig bolig i Vera Playa, under hensyntagen til lejerens rettigheder.