Villa til salg i Las Negras, Níjar, Almería

Dobbelthus med to selvstændige boliger, swimmingpool og turistlicens i Las Negras – Cabo de Gata

Pris: 520.000 € | 280 m2 bebygget areal | 5 soveværelser | 4 badeværelser | Privat swimmingpool

To selvstændige boliger i privilegerede omgivelser i naturparken Cabo de Gata-Níjar.

Denne pragtfulde ejendom ligger i Las Negras, en af de mest attraktive og autentiske landsbyer i naturparken Cabo de Gata-Níjar, kun 1 km fra stranden, cirka 10 minutters gang.

En bolig, der udmærker sig ved sin rummelighed, sit lysindfald, sin ro og sin alsidighed. Et særligt interessant kendetegn er, at den består af to selvstændige boliger og har turistlicens, så den kan bruges som familiebolig, til en kombination af helårsbolig og ferieudlejning eller som investering.

Hovedbolig – 135 m2

Boligen er fordelt på to etager og byder på rummelige og funktionelle opholdsarealer.

På indgangsetagen finder vi en hyggelig stue med integreret køkken samt et gæstetoilet.

På øverste etage er der tre soveværelser. Det største soveværelse har walk-in-closet og eget badeværelse, mens de to øvrige soveværelser deler et badeværelse med fuldt udstyr.

En komfortabel og lys bolig, indrettet til at nyde roen og de naturskønne omgivelser.

Selvstændig lejlighed – 80 m2

Et af ejendommens store trækplastre er den anden lejlighed, som netop er blevet renoveret i en gennemført japansk stil, der forener enkelhed, rummelighed og funktionalitet.

Den har et imponerende åbent opholdsrum på cirka 35 m2 med stue og et rummeligt køkken samt to soveværelser og et badeværelse.

Lejlighedens uafhængighed af hovedboligen giver mange muligheder, både for at indkvartere familie og gæster og for at skabe indtægter gennem ferieudlejning.

Udendørsområder, der kan nydes året rundt

Ejendommen har dejlige udendørsområder, hvor man kan nyde det enestående klima i Cabo de Gata:

Privat swimmingpool med overdækket terrasse.

Terrasse, gårdhave og have.

Parkeringsplads inkluderet i prisen.

Balkon og dejlig udsigt over naturområdet.

Marmorgulve i udendørsområderne.

Ejendommens sydvendte orientering og store vinduer sikrer masser af naturligt lys og skaber varme og indbydende omgivelser.

Derudover er der aircondition, indbyggede skabe, opbevaringsrum og forberedelse til elevator.

Beliggenhed: natur, strand og ro

Ejendommen ligger på Calle Ballestrinque i et roligt boligområde i Las Negras og giver mulighed for at nyde fredelige omgivelser uden at give afkald på nærheden til faciliteter og service.

Den ligger cirka 10 minutters gang fra stranden og tæt på supermarkeder, butikker og restauranter. Det gør den til et ideelt sted både til helårsbeboelse og til længere ophold ved Middelhavet.

Las Negras er også et fremragende udgangspunkt for at udforske strandene, bugterne og landskaberne i naturparken Cabo de Gata-Níjar, med gode forbindelser til Almería og byens lufthavn.

En ejendom med mange muligheder

280 m2 bebygget areal, to selvstændige boliger, fem soveværelser, swimmingpool og turistlicens.

En oplagt mulighed for dem, der søger en rummelig bolig i Cabo de Gata, ønsker at dele plads med familien uden at give afkald på privatlivet eller ser potentiale for indtægter gennem ferieudlejning.

Ejendommen er i fremragende stand og klar til indflytning.

Salgspris: 520.000 €