Erhverv til salg i La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Hele bygning med udviklingspotentiale – La Cala de Mijas, på strandsiden

En enestående mulighed for projektudviklere, entreprenørvirksomheder og professionelle investorer: En hel bygning med en privilegeret beliggenhed i strandområdet i La Cala de Mijas.

Ejendommen ligger på en matrikuleret grund på ca. 210 m² og tæt på stranden, bymidten, restauranter, butikker og alle typer servicefaciliteter, der er åbne året rundt. Det er sjældent at finde en hel bygning med et sådant omdannelsespotentiale på en så eftertragtet beliggenhed i La Cala.

Ejendommen har i dag en blandet kommerciel og beboelsesmæssig indretning. I stueetagen findes et stort erhvervslokale, der benyttes som frisørsalon, med et tilstødende rum til skønhedsbehandlinger, toiletter, lager og en rummelig baggård.

Første sal er indrettet med flere rum til beboelse og har desuden et lager og en terrasse. Ejendommen fuldendes af et solterrasseområde med værksted og ekstra opbevaringsplads.

Ejendommens største værdi ligger i dens udviklingspotentiale.

Den tilgængelige byplangodkendelse åbner mulighed for at udarbejde en bygningsplan med følgende indretning:

• Kælderetage med private parkeringspladser.

• Stueetage til erhvervs- eller boligformål med indkørsel til garagen, indgangsparti, elevator, trappe og tilhørende fællesarealer.

• To fulde etager til beboelse.

• Tilbagetrukket penthouseetage med potentiale for at skabe en eksklusiv bolig omgivet af store private terrasser.

• Elevator med forbindelse mellem kælderen, beboelsesetagerne og penthouseetagen.

Denne indretning giver et fremragende udgangspunkt for at udvikle et moderne eksklusivt boligprojekt på en af Costa del Sols mest etablerede beliggenheder, hvor udbuddet af nybyggeri er begrænset.

Det fremtidige design kan omfatte moderne arkitektur, boliger med åbne planløsninger, private terrasser og kvalitetsmaterialer, tilpasset efterspørgslen på boligmarkedet i strandområdet i La Cala de Mijas.

Den eksisterende bygning kræver en gennemgribende ombygning. Ejendommen egner sig derfor særligt til erfarne projektudviklere, entreprenørvirksomheder, investeringsgrupper eller professionelle investorer, der ønsker at udvikle et unikt projekt, og ikke til konventionel boligbrug her og nu.

Salget omfatter ikke et godkendt byggeprojekt eller en byggetilladelse.