Grunde uden byggetilladelser til salg i Setenil de las Bodegas, Cádiz

Reference: 1066747

Enestående mulighed: gammel mølle ved floden

Få landsbyer har en så markant personlighed som Setenil. Husene, der er bygget under enorme klippeformationer, gaderne, der er hugget ind i klippen, de hvide afkroge og terrasserne ved floden gør byen til et helt unikt rejsemål.

Setenil er udnævnt til turistkommune i Andalusien og er en af de største attraktioner i Sierra de Cádiz. Byen er en del af netværket Los Pueblos Más Bonitos de España og er et levende postkort med landbrugs- og olivendyrkningstraditioner, anerkendt gastronomi, lokale produkter, vinkældre, barer og restauranter, der bevarer områdets særpræg.

Omgivelserne byder på mange muligheder for at nyde naturen: vandreture, landruter, stier gennem olivenlunde, bjerglandskaber og hvide landsbyer, der tilsammen udgør et af de smukkeste områder i det indre Andalusien.

Et rejsemål, der appellerer til et stigende antal besøgende, som søger autentiske oplevelser, gastronomi, natur, kultur og stemningsfulde weekendophold.

En ejendom med historie og mange muligheder

Ejendommen omfatter:
- 2.134 m² grund.
- 323 m² nuværende bebygget areal.
- Gammel oliemølle.
- Tre fritliggende bygninger.
- Stor central gårdhave med mange muligheder.
- Fuldt indhegnet ejendom.
- Beliggenhed ved floden.

Adgang via asfalteret vej. 5 minutters gang fra centrum af Setenil.

De eksisterende bygninger trænger til en gennemgribende renovering, men netop her ligger en del af ejendommens tiltrækningskraft: muligheden for at restaurere et historisk sted og omdanne det til et helt anderledes projekt, der respekterer stedets særpræg og udnytter den unikke indretning.

Ud fra bygningernes højde, indretning og karakteristika anslås det vejledende potentiale til op til ca. 800 m² indendørs areal, forudsat den relevante tekniske, planmæssige og administrative godkendelse.

Hvad kunne du skabe her?

Forestil dig at restaurere den gamle mølle og omdanne den til et lille turiststed med sin helt egen karakter.

Et charmerende boutiquehotel med særprægede værelser, naturlige materialer, sten, træ og rum, der bevarer minderne om den gamle mølle.

En smuk gastronomisk restaurant med lokale råvarer og et kulinarisk koncept med rødder i traditionerne fra Sierra de Cádiz.

En stor central gårdhave, der bliver projektets hjerte: grønne planter, varm belysning, udendørs borde, rolige morgenmåltider, særlige middage og mindre arrangementer.

Det kunne også undersøges, om der er mulighed for et projekt med landlig overnatning, et gastronomisk sted, et oplevelsescenter eller en kombination af forskellige anvendelser, der er forenelige med gældende regler.

Og naturligvis er der mulighed for at købe ejendommen som en langsigtet investering, undersøge muligheden for at renovere den i etaper og udvikle dens fremtidige anvendelse.

Beliggenheden er en af ejendommens største attraktioner. At kunne nyde naturlige omgivelser ved floden og privatlivet i en fuldt indhegnet ejendom, samtidig med at man kan gå til den historiske bymidte på blot fem minutter, er en særligt attraktiv kombination.

Du behøver ikke at bo langt fra landsbyen for at nyde roen, og du behøver heller ikke at give afkald på nærheden til restauranter, butikker og de største turistattraktioner.

En ejendom med landlige omgivelsers charme og bekvemmeligheden ved at have Setenil i gåafstand.

En mulighed for den, der kan se mulighederne

Særlige ejendomme dukker ikke op hver dag.

Denne ejendom giver mulighed for at restaurere et tidligere produktionssted, give det nyt liv og skabe et projekt, der bliver en del af identiteten for et af Andalusiens mest særlige rejsemål.

Det er ikke en traditionel investering. Det er en mulighed for dem, der søger noget anderledes, med historie, karakter og udviklingsmuligheder.

2.134 m² grund. En gammel mølle. Tre bygninger. En gårdhave fuld af muligheder. En flod ved ejendommen. Og Setenil fem minutters gang derfra.

Kan du forestille dig, hvad det kunne blive til?

En ejendom for visionære. Et projekt, hvor du kan skabe noget helt unikt.

Bestil en fremvisning, og oplev hele potentialet.