Villa til salg i Albaicin, Granada by, Granada

Beliggende i El Fargue, tæt på Granadas historiske Albaicín-kvarter, kombinerer denne smukke fritliggende ejendom rummelige, lyse indendørsarealer med private haver og en vidunderlig udsigt over landskabet og Sierra Nevada.

Ejendommen byder på 370 m2 bebygget areal på en grund på 531 m2 og har tre dobbeltværelser, tre badeværelser og et gæstetoilet samt et kontor med mulighed for at blive et fjerde soveværelse.

Boligen strækker sig over to etager og kan både benyttes som en rummelig familiebolig eller opdeles i to separate lejligheder. En indvendig trappe forbinder etagerne, og en dør med lås gør det muligt at adskille dem. Lejligheden i stueetagen har egen indgang og turistlicens, hvilket gør ejendommen til en attraktiv mulighed for at kombinere bolig med lejeindtægter.

En indgang med port fører ind til forhaven, hvor nogle få trin fører op til hovedindgangen på øverste etage. Indenfor har den rummelige opholdsstue store vinduer med en dejlig udsigt over det omkringliggende landskab mod Sierra Nevada. Et fuldt udstyret køkken i åbent plan med en stor køkkenø skaber et indbydende rum til madlavning, spisning og hyggeligt samvær.

Denne etage har også et gæstetoilet og et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Det rummelige soveværelse har et stort walk-in-closet og eget badeværelse med en stor walk-in-bruser. Det andet dobbeltværelse har indbyggede skabe og eget badeværelse med bruser.

Den indvendige trappe fører ned til lejligheden i stueetagen, som også har separat adgang fra den bageste terrasse og poolområdet.

Her har en indbydende opholdsstue med brændeovn terrassedøre, der åbner direkte ud til den smukke udendørs terrasse og skaber en dejlig ramme for afslapning og måltider ved poolen. Et andet fuldt udstyret køkken i åbent plan har en morgenmadsbar, mens et separat bryggers rummer vaskemaskine og tørretumbler.

Denne etage har også et rummeligt dobbeltværelse med walk-in-closet, et badeværelse med bruser til hele familien og et opbevaringsrum. Et ekstra værelse, der i øjeblikket bruges som kontor, har en attraktiv udsigt over haven og kan efter behov indrettes som et fjerde dobbeltværelse.

Udendørs har den indhegnede grund med port smukt anlagte haver, modne træer og etablerede buske, som giver fremragende privatliv. Den arabisk-inspirerede swimmingpool tilfører karakter og charme, mens et overdækket spiseområde byder på læ til udendørs sammenkomster året rundt. En rummelig garage har plads til op til tre køretøjer, afhængigt af deres størrelse.

Termoruder og oliefyret centralvarme sørger for komfort året rundt.

Beliggenhed

El Fargue byder på rolige boligomgivelser tæt på Granadas butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder. I nærheden ligger det historiske Albaicín, der er kendt for sine brostensbelagte gader, traditionelle huse og spektakulære udsigtspunkter.

Et busstoppested for enden af vejen har forbindelser til Granada og er et praktisk alternativ til at køre i bil.

Omtrentlige køretider fra området:
• Sierra Nevada-skisportsstedet: 50–60 minutter.
• Granada Lufthavn: 25–35 minutter.
• Málaga Lufthavn: cirka 1 time og 45 minutter.
• Costa Tropical, herunder Motril og Salobreña: cirka 1 time.

Rejsetiderne varierer afhængigt af rute, trafik og vejrforhold.

Et fremragende valg som helårsbolig, rummeligt feriehus eller bolig med mulighed for at skabe indtægter fra lejligheden i stueetagen, der har separat adgang.