Byhus til salg i El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicante

Velkommen til dette charmerende vestvendte rækkehus i El Moncayo, Guardamar del Segura, der byder på behagelige boliger, rummelige udendørsarealer og smuk udsigt over saltsøerne og fælleshaverne. Ejendommen blev totalrenoveret i 2016, herunder med nye elinstallationer og VVS, og forener moderne komfort med rolige omgivelser i et boligområde på Costa Blanca South.

Beliggenhed

Ejendommen ligger i et etableret boligområde i El Moncayo, blot 5–10 minutters gang fra lokale barer og restauranter. Et større udvalg af butikker, serviceydelser og faciliteter ligger cirka 10 minutters kørsel væk, mens Guardamar del Seguras smukke sandstrande kan nås på blot 5 minutter.

Guardamar er kendt for sin lange middelhavskyst, naturskønne omgivelser og afslappede kyststemning. Beliggenheden byder på en attraktiv kombination af rolige boligomgivelser og nem adgang til strande, restauranter og udendørsaktiviteter.

Ejendomsbeskrivelse

Dette rækkehus på 74 m² blev opført i 1980 og gennemgribende renoveret i 2016. Det er fordelt på to etager og har elektrisk gulvvarme i hele hovedhuset, aircondition og myggenet for alle vinduer.

I stueetagen kommer man ind i en spiseafdeling med aircondition, som hænger sammen med et åbent, fuldt udstyret køkken med vandrensningssystem. På denne etage findes også et soveværelse med dobbeltseng, der i øjeblikket er indrettet med en sovesofa, samt et en-suite brusebadeværelse med håndklædetørrer. Badeværelset fungerer også som et praktisk bryggers med både vaskemaskine og tørretumbler.

På førstesalen finder du en lys og komfortabel opholdsstue med aircondition og direkte adgang til en rummelig privat terrasse. Uderummet har markise og er ideelt til måltider, afslapning og til at nyde den behagelige udsigt over fælleshaverne mod saltsøerne. Et ekstra brusebadeværelse med håndklædetørrer fuldender etagen.

Udendørsarealer og fællesfaciliteter

Ejendommen har en flisebelagt forhave og terrasse med markise, som skaber et indbydende uderum med skygge i de varmere måneder.

Beboerne har desuden adgang til smukt vedligeholdte fælleshaver og en swimmingpool. Fællesparken byder på flere fritidsfaciliteter, herunder en tennisbane og en petanquebane.

Indrettet garageområde

En ekstra fordel er den tidligere garage, som er blevet indrettet med opholds- og spiseafdeling, et lille tekøkken, et brusebadeværelse og et rum på øverste niveau, der i øjeblikket er indrettet til soveplads. Området har også aircondition og selvstændig varmtvandsforsyning.

Vigtigt: Dette område er fortsat juridisk klassificeret som en garage i skødet og er ikke registreret som beboelsesareal. Det kan ikke medregnes som yderligere lovligt godkendt boligareal eller ekstra soveværelser.

Ejendommens højdepunkter

- Bebygget areal på 74 m²
- Vestvendt
- Totalrenoveret i 2016, herunder med nye VVS- og elinstallationer
- Elektrisk gulvvarme i hele hovedhuset
- Aircondition
- Private terrasser med markiser
- Udsigt over saltsøerne og fælleshaverne
- Indrettet garage med ekstra faciliteter
- Fælles swimmingpool og anlagte haver
- Tennisbane og petanquebane
- Cirka 5 minutters kørsel til Guardamars strande
- Restauranter og barer i gåafstand

Dette attraktive rækkehus byder på en kombination af indendørs komfort, udeliv og gode fællesfaciliteter. Uanset om du søger et ferieophold eller en permanent bolig på Costa Blanca, er det en ejendom, der er værd at overveje.