Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Denne rummelige, fritliggende villa ligger i Ciudad Quesada på en privat grund på cirka 770 m² med swimmingpool, flere terrasser og en helt selvstændig gæstelejlighed. Ejendommen har et bebygget areal på cirka 285 m² og byder på god plads til større familier, gæster eller dem, der ønsker en bolig med separate opholdsarealer.

Hovedvillaen har rummelige opholdsarealer, hvor de primære rum ligger i stueetagen. Derudover er der en ekstra etage på cirka 40 m², som nås via en indvendig trappe og rummer et fuldt isoleret multirum, flere opbevaringsrum og direkte adgang til et privat solarium med udendørs bruser. Denne ekstra plads kan bruges som hjemmekontor, spillerum, hobbyrum eller yderligere gæsteindkvartering.

Den selvstændige gæstelejlighed blev opført for cirka 15 år siden og tilbyder separat indkvartering i stueetagen, hvilket gør den særligt velegnet til storfamilien, gæster eller eventuel udlejning. Den har også sit eget tagterrasse-solarium på cirka 65 m² med panoramaudsigt over området mod saltsøerne og Torrevieja.

Den rummelige private grund byder på en swimmingpool på 32 m², flere terrasser og siddeområder, tre pergolaer og to grillområder, herunder en gasgrill og en traditionel indbygget grill. De forskellige udendørsområder giver mulighed for at vælge mellem sol og skygge hele dagen, og der er rigelig plads til udendørs måltider, afslapning og samvær.

Villaen blev oprindeligt opført af et schweizisk byggefirma med særlig vægt på isolering, fugtbeskyttelse og den generelle byggekvalitet. Hovedboligen har isolerede vægge, tag og gulve samt et ventileret kryberum under ejendommen. Gæstelejligheden blev senere opført efter skandinaviske byggemetoder med et isoleret og fugtbeskyttet fundament.

Ejendommen har været vedligeholdt af de samme ejere i cirka 20 år og er blevet forbedret på flere punkter, herunder med et nyt solvarmeanlæg, der blev færdiggjort i 2026. Anlægget leverer varmt brugsvand og er tilsluttet hovedvillaens vandbårne gulvvarmesystem. Yderligere faciliteter omfatter individuelt styrede varmekredse, inverter-aircondition med både varme og køling, pejse i stuerne og spisestuerne, termoruder og kobberrør i hele hovedboligen.

En uafhængig arkitekterklæring bekræfter, at de eksisterende bygninger og konstruktioner er lovligt registreret og fremgår af den officielle ejendomsdokumentation.

Villaen sælges fuldt møbleret og udstyret med sovepladser til op til 14–16 personer, herunder 14 faste senge. Den separate gæstelejlighed giver yderligere fleksibilitet, hvad enten den skal bruges af storfamilien, gæster eller til eventuel udlejning, forudsat at de nødvendige tilladelser foreligger.

Ejendommen ligger i et roligt boligområde i Ciudad Quesada og har nem adgang til lokale faciliteter. Restauranter og barer ligger cirka 130 meter væk, mens området Doña Pepa med lægecenter, apoteker, restauranter og andre servicefaciliteter ligger omkring 400 meter fra ejendommen. Centrum af Ciudad Quesada ligger cirka 900 meter væk og byder på et større udvalg af butikker, restauranter og dagligdags faciliteter.

Med sin rummelige grund, private swimmingpool, selvstændige gæsteindkvartering, store udendørsarealer og velholdte indre er denne villa en alsidig bolig, der egner sig til helårsbeboelse, større familier eller dem, der søger en bolig med ekstra indkvarteringsmuligheder i Ciudad Quesada.