Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne villa med fem soveværelser er en af de ni boliger af type B i Avenue Marbella, et lukket boligområde med 26 moderne villaer i Nueva Andalucía, midt i hjertet af Marbellas Golfdal. Den byder på 488 m² bebygget areal på grunde på mellem 900 m² og 1.040 m², med fem badeværelser og to gæstetoiletter. Projektet er udviklet af Top Gestión, med arkitektur af Ismael Mérida og interiør designet af JA Flores.

Villaen er fordelt på fire niveauer: underetage, stueplan, øvre etage og tagterrasse. Den er indrettet som en familiebolig med en tydelig opdeling mellem opholds-, sove- og fritidsområder.

Udendørs åbner stueplanet sig mod terrasser med direkte adgang til den private infinity-pool, solterrassen og den anlagte have. Tagterrassen byder på endnu et udendørsområde, hvor man kan nyde solen eller et glas ved solnedgang. Afhængigt af modellen har villaen enten en privat carport (B1 og B3) eller en garage (B2 og B4). Boligområdet har kontrolleret adgang og døgnbemandet sikkerhed.

Indenfor fører en entré med dobbelt loftshøjde ind til opholdsområderne, som åbner ud mod terrasserne og poolen, så huset naturligt forbindes med haven det meste af året. Den primære suite har eget badeværelse, ligesom de fire øvrige soveværelser. Der er også et fitnessrum, så man kan nyde træningsaftener og filmaftener uden at forlade boligen. Ejerne kan vælge mellem opgraderingspakker for at tilpasse finishen inden overdragelsen.

Ud over villaen har beboerne adgang til et fælles spaområde med opvarmet indendørs pool, hamam, sauna og isbad samt et fælles fitnessrum og velplejede haver.

Beliggenheden er ideel for familier og golfspillere. Real Club de Golf Las Brisas ligger cirka 760 m væk til fods, og golfklubberne Aloha og Los Naranjos ligger mindre end 2 km væk. Aloha College ligger 1,8 km væk, Laude San Pedro 2,3 km væk og Swans International Colegio 4,7 km væk. Puerto Banús ligger cirka seks minutters kørsel væk, stranden cirka otte minutter væk, HC Marbella International Hospital ligger i nærheden, og Málaga lufthavn ligger cirka 45 minutter væk.

Denne bolig vil især appellere til familier, der flytter til Marbella med børn, som går på Aloha College eller andre nærliggende internationale skoler, samt til golfspillere, der gerne vil bo i gåafstand fra Las Brisas. Den er også ideel til dem, der kan lide at have gæster og ønsker en hjemmebiograf, et fitnessrum og gæstesuiter i boligen, samt til købere, der sætter pris på trygheden ved et lukket boligområde. Beliggenheden i Golfdalen, få minutter fra Puerto Banús, er også attraktiv for dem, der søger en langsigtet investering i et af Marbellas mest veletablerede områder.