Lejlighed til salg i Torreblanca, Fuengirola, Málaga

Denne hjørnelejlighed med sydvestvendt beliggenhed i Higueron West har fuld licens til ferieudlejning og ligger mellem Fuengirola og Benalmádena, kun 15 minutters kørsel fra Málaga Lufthavn. Med cirka 74 m² moderne boligareal byder den på to soveværelser, to badeværelser og et lyst opholdsrum med åbent køkken, hvorfra der er udgang til en vestvendt terrasse på mindst cirka 23 m².
Lejligheden ligger på første sal i et moderne, indhegnet boligkompleks og er en del af et rummeligt og sikkert boligområde med grønne stier, legeområder for børn og en dedikeret hundepark. Hilton Curio-hotellet med luksusspa, fitnesscenter og padelbaner ligger kun en kort afstand derfra.
Her er også tale om en attraktiv investeringsmulighed: Boligen har licens til ferieudlejning og udlejes med succes i sommermånederne, hvor belægningsgraden er næsten 100 %, og bruttolejeindtægten er cirka 20.000 € pr. sommer. Købere, der ønsker at bruge den udelukkende som investering, kan forlænge udlejningsperioden til resten af året, da Costa del Sol har omkring 300 solskinsdage om året og tiltrækker vintergæster. Indenfor er opholdsrummet og køkkenet i åbent plan moderne og stilfuldt indrettet, med store skydedøre i glas, der skaber en flydende overgang til terrassen, samt elektriske solafskærmninger, der øger komforten.
Opholdsrummet har god plads til en komfortabel sofagruppe og et spisebord samt direkte adgang til den store terrasse. Aircondition i hele boligen sikrer en behagelig temperatur, selv i sommervarmen.
Køkkenet i åbent plan går naturligt i ét med opholdsrummet og er fuldt udstyret til alt fra festmåltider til hurtige måltider efter stranden. Bordpladen er udført i kompositmateriale, der er let at vedligeholde, og køkkenøen giver ekstra opbevaringsplads. Hvidevarerne omfatter en kombiovn og en opvaskemaskine.
De to komfortable soveværelser har store indbyggede garderobeskabe. Det største soveværelse har eget badeværelse, og begge badeværelser er indrettet med en stor bruseniche, håndvask og gulvvarme. I et separat skab er der plads til varmtvandsbeholderen og en vaskemaskine/tørretumbler.
Et særligt attraktivt kendetegn er den store, vestvendte terrasse på 23 m², der er perfekt til eftermiddags- og aftensolen. Tre store markiser giver skygge på varme dage, så terrassen er ideel til morgenmad, frokost eller til at nyde solnedgangen.
Bag lejligheden ligger tre fælles swimmingpools omgivet af haver og græsplæner med liggestole og stråparasoller. Det nærliggende Hilton Curio-hotel tilbyder luksusspa, moderne fitnesscenter samt padel- og tennisbaner. Lejligheden har to private parkeringspladser i den underjordiske parkeringskælder og et stort aflåseligt opbevaringsrum samme sted.
Her er tale om en fremragende investeringsmulighed, da lejligheden i øjeblikket udlejes i sommermånederne med en belægningsgrad på næsten 100 % og en bruttoindtægt på cirka 20.000 € pr. sæson. Uden for sommerperioden bruger de nuværende ejere selv boligen, hvilket giver en betydelig uudnyttet udlejningsmulighed for en køber, der ønsker at bruge den udelukkende som investering. Costa del Sols milde klima og omkring 300 solskinsdage om året tiltrækker feriegæster og vintergæster langt ind i foråret, efteråret og vinteren. Det giver mulighed for enten selv at nyde boligen og udleje den om sommeren eller at forlænge udlejningssæsonen til hele året. Møblerne kan også købes mod et tillæg på 15.000 €.
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at kombinere roen i et boligområde med Andalusiens livlige livsstil. Lejligheden ligger mellem Fuengirola og Benalmádena, tæt på restauranter, butikker, strande og fritidsfaciliteter. Sandstranden ved Carvajal ligger cirka 15 minutters gang eller omkring 5 minutters kørsel væk, mens Málaga Lufthavn kun er 15 minutters kørsel derfra. En nærliggende togstation har direkte forbindelser til lufthavnen og Málagas historiske centrum samt til andre destinationer som Sevilla, Granada og Córdoba. Også skiløjperne i Sierra Nevada er let tilgængelige.
De vigtigste kendetegn omfatter opførelsesår 2023, en moderne hjørnelejlighed på første sal med cirka 74 m² boligareal, to soveværelser og to badeværelser med gulvvarme. Lejligheden har aircondition i hele boligen, en stor vestvendt terrasse på cirka 23 m² med tre markiser, tre fælles swimmingpools, to private parkeringspladser og et aflåseligt opbevaringsrum. Der foreligger licens til ferieudlejning, fællesudgifterne er cirka 250 € om måneden, og overtagelse kan aftales indbyrdes.