Lejlighed til salg i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

En sjælden penthouselejlighed i hjertet af San Pedro de Alcántara, Marbella, kendetegnet ved sin enestående private terrasse på 137 m². Denne lyse bolig med 6 soveværelser har et bebygget areal på 123 m² og kombinerer plads med udeliv på en måde, der næsten er umulig at finde i bymidten. Ideel for investorer, der søger dokumenteret lejeindtægt, eller familier, der ønsker god plads og en enestående terrasse.
Ejendommen drives som turistindkvartering, hvor værelserne udlejes enkeltvis via Airbnb og Booking. Den har en gyldig turistudlejningstilladelse, en dokumenteret udlejningshistorik med en belægningsgrad på over 90 % og fremragende, verificerbare årlige afkast. En mulighed for at købe en veletableret virksomhed med dokumenteret indtjening.
Den private terrasse på 137 m² er ejendommens største trækplaster og en sjælden luksus centralt i San Pedro. Perfekt til at nyde Costa del Sols klima med plads til afslapning, udendørs spisning eller solbadning, og den tilfører betydelig værdi både ved privat brug og turistudlejning.
Ejendommen ligger på Calle Córdoba, midt i San Pedro, omgivet af supermarkeder, restauranter, butikker og skoler. Der er gode forbindelser til Puerto Banús, Marbella og resten af Costa del Sol. Penthouselejligheden ligger på fjerde sal; et projekt om installation af elevator er blevet godkendt.
Ejerforeningen har allerede godkendt projektet om installation af elevator, som forventes færdiggjort inden for et til to år. Det giver lovende potentiale for fremtidig værdistigning.
De vigtigste kendetegn omfatter 6 soveværelser, 2 komplette badeværelser, et bebygget areal på 123 m² og en privat terrasse på 137 m². Ejendommen har en gyldig turistudlejningstilladelse og drives som en veletableret udlejningsvirksomhed med en belægningsgrad på over 90 % og dokumenteret lejeindtægt. Der er fremragende naturligt lys og ventilation i hele boligen.
Penthouselejligheden ligger på fjerde sal uden elevator, men får glæde af det godkendte elevatorprojekt. Dette er en sjælden mulighed i San Pedro de Alcántara: en penthouselejlighed med seks soveværelser i byens hjerte, en privat terrasse i denne størrelse og en gyldig turistudlejningstilladelse. En enestående kombination af beliggenhed, plads og investeringspotentiale i et af Marbellas mest attraktive områder – en ejendom, der virkelig fortjener et besøg.