Villa til salg i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Velkommen til denne imponerende fritliggende villa, beliggende på New Golden Mile i det eksklusive Serene Atalaya-område i Estepona (Málaga), et af de mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Denne førsteklasses beliggenhed er kendt for sin eksklusivitet, ro og høje bykvalitet, hvor moderne arkitektur smelter sømløst sammen med et nøje integreret naturligt miljø.

Ejendommen tilbyder 174 m² bebygget areal på en privat grund på 306 m² og er fordelt over tre niveauer: kælder, stueetage og første sal. Takket være sin sydvestlige orientering nyder villaen fremragende naturligt lys hele dagen, behagelig åben udsigt og smukke solnedgange.

I stueetagen har villaen et åbent opholds- og spiseområde med integreret køkken, spisekammer, gæstetoilet, overdækkede og uoverdækkede terrasser samt direkte adgang til den private have, hvilket skaber en perfekt indendørs-udendørs livsstil. Første sal, dedikeret til soveområdet, byder på et master soveværelse en suite med walk-in garderobe og privat badeværelse samt to ekstra soveværelser, der deler et badeværelse.

Kælderniveauet, med en engelsk gårdhave, der giver rigeligt naturligt lys, er et rummeligt og meget alsidigt område. Det tilbyder flere muligheder, såsom et stort soveværelse en suite (fjerde soveværelse), et ekstra soveværelse til gæster eller personale (femte soveværelse), fitnessrum, biografrum, lounge, vinkælder eller spillerum, og inkluderer også et fuldt badeværelse og et vaskerum.

Udendørsarealerne omfatter 27 m² terrasser, en privat have på 124 m² og privat parkering til op til tre køretøjer. Der er også mulighed for at bygge en specialdesignet privat swimmingpool mod ekstra betaling.

Villaen er ideelt placeret ved siden af Atalaya Golf og El Campanario Golf, hvilket gør den perfekt til golfentusiaster og dem, der nyder en aktiv udendørs livsstil. Området udmærker sig også ved sin nærhed til stranden, kendte strandklubber, fine dining restauranter og luksushoteller med fremragende forbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús.

Det lukkede boligområde tilbyder nøje designede fællesarealer, herunder en voksenpool, børnepool, anlagte haver og et solarium, ideelt til afslapning og udendørs liv. Det er også særligt attraktivt for familier på grund af nærheden til prestigefyldte internationale skoler samt et bredt udvalg af nærliggende tjenester og supermarkeder.

Bygget til høje kvalitetsstandarder tilbyder villaen enestående komfort og energieffektivitet. Funktioner inkluderer termisk og akustisk isolering, aluminium udvendig tømrer med termisk afbrydelse og termoruder, et aerotermisk system til varmt vand og klimastyring, gulvvarme, aircondition, en højspecifik elektrisk installation og et effektivt ventilationssystem. Badeværelserne er færdiggjort med premium materialer, mens den indvendige tømrer inkluderer en forstærket indgangsdør, hvidlakerede døre og indbyggede garderobeskabe.

En ideel ejendom til både permanent beboelse eller som anden bolig, der tilbyder et sikkert, privat og grønt miljø i en af de mest attraktive beliggenheder på middelhavskysten.