Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Oplev denne enestående, fritliggende luksusvilla i Ciudad Quesada, Rojales. Villaen fremstår i upåklagelig stand og er udført i en særdeles høj kvalitet overalt. Med materialer af høj kvalitet, moderne teknologi og rummelige opholdsarealer byder denne imponerende ejendom på den perfekte balance mellem luksus, komfort og middelhavsliv. Villaen ligger på en stor grund på 605 m² og har 182 m² boligareal fordelt på tre etager samt et imponerende, privat solarium på 85 m². Med fire rummelige soveværelser og fire badeværelser er der rigelig plads til både familieliv og gæster. En af villaens mest enestående egenskaber er dens attraktive sydvendte beliggenhed, der byder på uhindret panoramaudsigt over Middelhavet, de omkringliggende bjerge, de berømte Pink Lake og La Mata Lake samt den nærliggende golfbane. Villaen ligger i et fredeligt og eftertragtet område, men alligevel kun få minutters kørsel fra centrum af Ciudad Quesada og golfbanen La Marquesa. Strandene ligger cirka 7 km væk, og Alicante Lufthavn kan nås på omkring 35 minutter.

Indretningen er nøje udformet med fokus på kvalitet og komfort. Ejendommen har et smukt køkken i åben forbindelse med opholdsrummet, udstyret med hårde hvidevarer af høj kvalitet, rummelige opholdsarealer, indbyggede skabe, store vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind, samt fuld møblering. Hele boligen har kanalbaseret varme og køling med individuel styring af airconditionen i hvert rum. Gulvvarme sørger for ekstra komfort overalt, herunder i alle badeværelser.

Udenfor udfolder middelhavslivet sig for alvor. Den velholdte have har citrustræer, palmer og et automatisk vandingssystem, der skaber skønne, private omgivelser. Den private, opvarmede swimmingpool har et elektrisk sikkerhedsoverdække, og en udendørs bruser opvarmet af solenergi giver ekstra bekvemmelighed. Der er også en rummelig, overdækket terrasse med indbygget belysning, elektriske skodder og ekstra opbevaringsplads samt et separat vaskerum. Pergolaen har udtrækkelige solafskærmninger på alle sider og indbygget LED-belysning og er dermed et ideelt sted at nyde måltider udendørs året rundt. Det imponerende solarium på 85 m² er endnu et højdepunkt med betagende panoramaudsigt og privat jacuzzi – det perfekte sted at slappe af og nyde de naturskønne omgivelser.

Ejendommen har desuden en enestående række energieffektive løsninger og smarthome-funktioner, herunder:
Solcelleanlæg på 10 kWh.
Batterilagringssystem på 15 kW med intelligent energistyring.
Elektriske skodder i hele ejendommen.
Kanalbaseret varme- og kølesystem med individuel styring i hvert rum.
Gulvvarme overalt, herunder i alle badeværelser.
Privat, opvarmet swimmingpool med elektrisk overdække.
SONOS-lydsystem.
Videoovervågning og sikkerhedssystem.
Opgraderet vandtrykssystem, der giver et forbedret tryk på 3 bar i hele huset.
Privat parkering.
Fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer af høj kvalitet.

En anden vigtig fordel er, at villaen ikke har fællesudgifter; de eneste løbende ejendomsafgifter er derfor de gældende Suma- og IBI-afgifter. Her er en fantastisk mulighed for at erhverve en luksusvilla af høj kvalitet, fuldt udstyret og beliggende i et af Ciudad Quesadas eftertragtede områder. Med sin spektakulære udsigt, imponerende udendørsarealer, avancerede energisystemer og fredelige, men bekvemme beliggenhed har ejendommen alt, hvad der skal til for at nyde det bedste af middelhavslivet. En ejendom, der virkelig skal opleves for at blive værdsat.