Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Oplev ¨Villa Serena¨, beliggende i den eksklusive enklave Sotogrande med en strategisk placering få meter fra den prestigefyldte golfbane Valderrama. Ejendommen ligger tæt på den internationale skole, Hotel SO/Sotogrande, La Reserva Beach Club og blot 10 minutter fra Real Club de Golf, Trocadero og stranden.

Ejendommen ligger på en grund på mere end 7.000 m² og byder på panoramaudsigt over Middelhavet samt golfbanerne Almenara og San Roque Club.

Ejendommen har adgang fra en hovedvej og fra en mere privat gade. Den private adgang går ad en brostensbelagt sti, der er anlagt, så den er let at benytte både i bil og til fods. Komfort er et kendetegn i hverdagen, da det er nemt at køre langs den store facade med separate ind- og udkørsler.

Når man træder ind i hallen med dobbelt loftshøjde, bliver den husets centrale omdrejningspunkt, der adskiller fællesarealerne fra soveafdelingerne og stueetagen fra førstesalen.
Huset er indrettet næsten udelukkende i ét plan, hvilket bidrager til komforten. Derudover er der tre soveværelser på førstesalen med spektakulær udsigt. Sammen med de to øvrige soveværelser er der i alt fem.

I stueetagen ligger den primære opholdsstue, som er indrettet i to afdelinger, hvoraf den ene har pejs. Til højre ligger spisestuen med plads til fjorten personer, en udendørs spisestue og en bar. Områderne er forbundet af brede buer, som skaber et naturligt flow, samtidig med at rummene bevarer deres særpræg. Alle har udgang til det fri.

Køkkenet har en central køkkenø og en uformel spiseplads med forbindelse til den udendørs spisestue. Det er indrettet til både daglig brug og uformel underholdning og har et tilstødende spisekammer, bryggers og en gårdhave. En bred gang fører videre til en fritidspavillon.

Underholdning og afslapning
I fritidspavillonen finder man et stort billardrum, en bar og en hjemmebiograf samt en separat vinkælder med temperaturregulering. På førstesalen ligger det storslåede bibliotek med enestående udsigt over haven, ideelt til arrangementer og sociale sammenkomster.

Stueetage
De to soveværelser har begge eget badeværelse og direkte adgang til haverne og private verandaer, hvilket skaber en personlig oase i villaen.

Førstesal:
En elegant gang fører til yderligere tre soveværelser, som alle har eget badeværelse. To af soveværelserne har adgang til private terrasser med imponerende udsigt over havet og golfbanerne, mens det midterste soveværelse har en opholdsstue med adgang til en stor terrasse.

Udendørs:
Det udendørs område ved ¨Casa Serena¨ er lige så imponerende. En poolpavillon med overdækket veranda rummer en opholdsstue med fitnessområde, omklædningsrum, badeværelse og sauna.

Haver:
Den udsøgt velplejede have rummer et varieret udvalg af palmer, johannesbrødtræer, oliventræer, jakarandatræer og frugttræer såsom æbletræer, cherimoyaer, kvædetræer, citrontræer, figentræer og grapefrugter. Hvert hjørne af haven er udformet med henblik på at skabe ro og naturlig skønhed.

Moderne teknologi og bekvemmeligheder
¨Casa Serena¨ er udstyret med den nyeste teknologi og moderne bekvemmeligheder, der sikrer en luksuriøs livsstil:
- Aircondition i tre soveværelser.
- Opvarmning med oliefyrede radiatorer og varmt vand, ligeledes drevet af olie.
- Gaspejse for ekstra komfort.
- Hjemmeautomatiseringssystem i spillelokalet og biblioteket.
- Vinkælder med temperatur- og fugtighedsregulering fra Zanotti.
- Oliefyrstank på 6.000 liter og nedgravet gastank, der sikrer uafbrudt forsyning.

Yderligere oplysninger
- Bebygget areal: 1.230 m²
- Indendørsareal: 1.021 m²
- Terrasser: 209 m²
- Grundareal: 7.047 m²
- 5 soveværelser og 8 badeværelser, alle soveværelser med eget badeværelse og opvarmning.

Dit drømmeliv i Sotogrande
¨Casa Serena¨ er ikke bare et hus, men en livsstil. Perfekt til dig, der søger den ideelle kombination af luksus, komfort og eksklusivitet. Hver eneste detalje er nøje gennemtænkt for at skabe et fuldendt og sofistikeret liv. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne perle i hjertet af Sotogrande til din egen.