Finca/Landehus til salg i Sant Joan de les Abadesses, Girona

Reference: 1067265

Historisk catalansk landejendom med kapel og 37,76 hektar jord og skov samt 1.470 m² bebygget areal i Sant Joan de les Abadesses

Nogle ejendomme skiller sig ud på grund af deres størrelse, andre på grund af deres historie. El Verdaguer forener begge dele i Ripollès’ naturskønne omgivelser, der indbyder til at forestille sig et nyt kapitel for denne gamle catalanske landejendom.

Ejendommen ligger i Sant Joan de les Abadesses kommune mellem byen og Ripoll og omfatter 377.623 m² jord og skov, svarende til 37,76 hektar. De vidtstrakte omgivelser er en del af ejendommens tiltrækningskraft og giver plads til at nyde landskabet og naturen.

Et historisk arkitektonisk kompleks

Landejendommen er dokumenteret helt tilbage fra det 14. århundrede og har bevaret en indretning, der gør det muligt at genkende de forskellige funktioner, bygningerne tidligere havde. Komplekset omfatter det tidligere herresæde og bygningerne, der var indrettet til forpagtere eller arbejdere, med talrige værelser og rum, som tidligere husede køkkener, ovne, badeværelser og stalde.

Stenkonstruktionerne, de hvælvede passager og de gamle tærskepladser giver ejendommen karakter og vidner om dens fortid. Kompleksets størrelse giver mulighed for at planlægge en ny indretning, altid med respekt for dets arkitektoniske særpræg.

Et af de mest enestående elementer er kapellet fra det 18. århundrede, viet til Mare de Déu del Roser. Det vidner om landejendommens betydning og er et markant indslag i dens kulturarv.

Udførte arbejder og nuværende stand

Bygningerne er i forskellig stand. På herresædet er tagene over anden og tredje etage blevet fornyet, mens der er udført restaureringsarbejde på tagene over arbejderbygningen. Gulvene varierer også i stand, og dem i hovedbygningen er bedst bevaret.

Disse arbejder skal ses i sammenhæng med ejendommens generelle stand: Hele komplekset kræver en gennemgribende istandsættelse og en omfattende renovering, før det kan genoprettes og tages i brug.

Jord, forsyning og udendørsarealer

Ejendommen har strømforsyning med elmåler og eksisterende tilslutning samt en cisterne og en brønd, hvis stand og funktion skal undersøges som led i renoveringsprojektet.

Området ved den tidligere tærskeplads er særligt velegnet til at anlægge haver, terrasser og afslapningsområder i tilknytning til bygningerne.

De 37,76 hektar jord og skov fuldender en ejendom, hvor landskabet spiller lige så stor en rolle som arkitekturen.

En mulighed for at restaurere en landejendom med særpræg

El Verdaguer er en ejendom for dem, der ønsker at gennemføre et restaureringsprojekt og værdsætter traditionel arkitektur, historie og naturskønne omgivelser. Ejendommens fredede status er en del af dens særpræg og skal være rettesnor for restaureringen.

En ejendom med plads til at forestille sig fremtiden og en fortid, der fortjener at blive bevaret.