Finca/Landehus til salg i Sant Joan de les Abadesses, Girona

Reference: 1067279

Mas El Planàs: ejendom på 95 hektar med bygninger til renovering i Sant Joan de les Abadesses

Midt i Ripollès’ naturskønne landskab byder Mas El Planàs på en omfattende samling traditionelle bygninger omgivet af 95 hektar enge og skov, ifølge et omtrentligt areal angivet i tingbogen. En ejendom for dem, der søger plads, landskaber og et personligt restaureringsprojekt.

Ejendommen ligger i kommunen Sant Joan de les Abadesses og strækker sig over en stor del af det bjergområde, der kan ses fra bygningerne. Omgivelserne og det store grundareal er blandt ejendommens største attraktioner.

Samlingen består af flere bygninger i forskellig bevaringstilstand med i alt 578 m² bebygget areal – fra den tidligere hovedbolig til bygninger, der kræver en omfattende renovering eller genopførelse.

Hovedboligen og tilbygningen

Hovedhuset, der på tegningerne er betegnet som fase 1, var beboet indtil for cirka tre år siden. Der er udført enkelte forbedringer, herunder et moderne elskab og ovenlysvinduer af typen Velux. Huset har i dag behov for en renovering, hvis omfang afhænger af den tekniske vurdering og det projekt, man ønsker at gennemføre.

Ved siden af ligger bygningen, der svarer til fase 4. Den er stærkt forfalden og ubeboelig. Den tidligere terrasse kræver også en gennemgribende istandsættelse, da den er styrtet sammen og ikke kan bruges.

En fritliggende bygning i to etager

I området længst fra indgangen ligger fase 2, den mindste af bygningerne, med cirka 61 m² på den ene etage og 74 m² på den anden.

Ud fra dens nuværende tilstand ser det ud til at være den bygning i komplekset, der er mindst kompliceret at restaurere, dog med forbehold for en teknisk vurdering af de nødvendige arbejder.

Bygningen ved indkørslen

Ved indkørslen til ejendommen ligger fase 3, en bygning på cirka 170 m² i én etage. Det er den mest nedbrudte del og kræver omfattende arbejde. Muligheden for at bevare dele af facaden skal undersøges som led i restaureringsprojektet.

95 hektar natur

Ejendommen består af enge, skov og bjerglandskab og byder på vidtstrakte naturomgivelser omkring bygningerne. Der er en brønd og tilslutning til elnettet, og en flod løber i nærheden. Forholdet mellem floden og ejendommens grænser kan undersøges i dokumentationen.

Terrænet giver mulighed for at nyde ejendommens landlige karakter og planlægge restaureringen som en helhed, hvor bygninger og udendørsarealer indpasses i landskabet.

Et projekt, der giver El Planàs nyt liv

Ejendommen kræver betydelige investeringer i renovering og på nogle områder genopførelse. Arbejderne og den fremtidige anvendelse skal overholde lokalplanen og den gældende bevaringsbeskyttelse.

En mulighed for dem, der værdsætter landlig arkitektur og ønsker at restaurere en stor ejendom i Ripollès, bevare dens identitet og skabe grundlag for et nyt kapitel.